• 7 pièces
  • 175 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
A 5 kms de Conlie - 30 kms du Mans, en Sarthe, dans un charmant village avec ses commerces, écoles, médecins, piscine, nous vous proposons à la vente une grande maison pouvant être divisée en 2 logements (possibilité 2 entrées indépendantes).
Au rez-de-chaussée : salon, séjour avec une cheminée à insert, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains + WC, salle d'eau, un WC, cellier, chaufferie, cave.
A l'étage : une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC.
A l'extérieur : deux garages attenants et nombreuses dépendances.
Un terrain de 2900 m² environ dont une partie peut être constructible.
Portail électrique - tout à l'égout - chauffage au fioul.
Beau potentiel - Venez visiter sans tarder.
Classe énergie : F. Son prix est de 194 500 euros dont 9500 euros TTC d'honoraires d'agence (5,14%).
Pour plus de renseignements, contactez l'agence la Licorne de St Rémy de Sillé au 02.43.20.06.06 en précisant la référence 16742B.
** 194 500 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220€ et 5770€.
Maison de 175 m² proche de Conlie 1/15
Maison de 175 m² proche de Conlie 2/15
Maison de 175 m² proche de Conlie 3/15
Maison de 175 m² proche de Conlie 4/15
Maison de 175 m² proche de Conlie 5/15
Maison de 175 m² proche de Conlie 6/15
Maison de 175 m² proche de Conlie 7/15
Maison de 175 m² proche de Conlie 8/15
Maison de 175 m² proche de Conlie 9/15
Maison de 175 m² proche de Conlie 10/15
Maison de 175 m² proche de Conlie 11/15
Maison de 175 m² proche de Conlie 12/15
Maison de 175 m² proche de Conlie 13/15
Maison de 175 m² proche de Conlie 14/15
Maison de 175 m² proche de Conlie 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72240
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    194500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    729 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    B
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    2900 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5770 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    maison pouvant accueillir 2 logements.
    entrée indépendante .
    un logement plein pied et un logement au 1er étage.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   10,80          
    Séjour - Salle à manger   25          
    Cuisine   13,30          
    Chambre 1   13,50          
    Chambre 2   12,90          
    SDB + WC   5,35         + wc 
    Salle d'eau   6,50          
    W.C.   2,25          
    Dégagement placards   14,90          
 1ER   Cuisine   12,80          
    Chambre 3   11,10          
    Chambre 4   15          
    Chambre 5   16         OU SALON 
    SDE WC   3,80          
    Dégagement   2,80          
 RDC   Arrière cuisine   9,40          
Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : La Licorne | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 / Mayenne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 16575 | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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