Belle propriété sur les hauteurs proche de Sillé le Guillaume

72140 SILLE LE GUILLAUME

299 500 € **

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10 pièces
208 m²
2 Salles d'eau

A DECOUVRIR à la vente, cette belle propriété proche de Sillé le Guillaume, en Sarthe, la maison principale comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, un vaste séjour / salon donnant sur une véranda et une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une grande salle d'eau, wc. A l'étage : 2 chambres, wc. Greniers. Le tout sur un sous-sol complet avec garage 3troisvoitures, cuisine d'été. Cave. Atelier. Terrasse. Cabanon bois.
Une maison d'amis de plain-pied complète le tout avec sa pièce de vie et son coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Classe énergie : D. Son prix est de 299 500 euros dont 14 500 euros TTC d'honoraires d'agence (5,09%).
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence de Saint Rémy de Sillé au 02-43-20-06-06 en précisant la référence 16740H

** 299 500 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72140
Secteur
isolée
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
299500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Mixtes
Etat couverture
BON
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
208 m2
Surface terrain
3320 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3090 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	53
	Cuisine ouverte	10,59
	Véranda	14,06
	Chambre 1	12,34
	Chambre 2	13,32
	Chambre 3	13,05
	Salle d'eau	9,56
	W.C.	1,63
1ER	Chambre 4	15,40			AU SOL
	Chambre 5	15,90			AU SOL
	W.C.	0,90
	Grenier	14,90
	Grenier	13,61
	Cabanon	11,98
	Maison d'hôtes	49			A

Mayenne & Ernée

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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