Maison de 110 m² à St Georges sur Erve

53600 EVRON

33 750 € **

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5 pièces
110 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Située sur la commune de Saint Georges sur Erve, à quelques kilomètres d'Evron en Mayenne, venez découvrir à la vente cette maison de bourg à rénover. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains.
Classe énergie: F.
Son prix est de 33 750€ FAI, dont 3 750€ TTC (12.50%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter La Licorne en citant la référence 16708X.

** 33 750 € honoraires inclus | 30 000 € hors honoraires | Honoraires : 12.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53600
Secteur
10 MN EVRON
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
33750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Ardoises
Etat couverture
A Refaire
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Métallique
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3240 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LA LICORNE IMMOBILIER

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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