• 8 pièces
  • 150 m²
  • 4 salles de bains
BONCHAMP IDEAL INVESTISSEUR

Centre ville, IMMEUBLE composé de quatre logements T2 loués 1650€/mois, un appartement en rez-de-chaussée de 45.51m2 DPE classé en E, un appartement en rez-de-chaussée de 32.07m2 DPE classé en F, un appartement au 1er étage de 31.76m2 DPE classé en E et un appartement au 2ème étage de 34,05m2 DPE classé en E, pas de travaux à prévoir. Compteurs individuels, 6 places de stationnement privatives. DPE classé en F Réf.:V1008FP Fabrice Pain Prix net vendeur 300000€ + 4.5%TTC honoraires à la charge de l'acquéreur www.bj-immobilier.fr
** 313 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. Pour la date de référence 21/06/2022.
Maison Bonchamp Les Laval 8 pièce(s) 150 m2 1/3
Maison Bonchamp Les Laval 8 pièce(s) 150 m2 2/3
Maison Bonchamp Les Laval 8 pièce(s) 150 m2 3/3

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53960
  • Secteur
    EST
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    313500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1029 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    348 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Nombre de lots
    4
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    397 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    3 appart loué 400€
    1 appart en rdc loué 450€
Laval & Bonchamp
Laval & Bonchamp
3 quai Sadi Carnot, 53000 LAVAL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laval & Bonchamp | Raison sociale : BJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 quai Sadi Carnot - 53000 LAVAL | Siret : 78884389400031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000€ | Carte S : CPI 5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
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