• 8 pièces
  • 167 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Située à seulement quelques kilomètres de Lassay les Châteaux, en Mayenne, village médiéval avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette superbe maison de campagne. Vous serez séduit par ses pierres apparentes et ses poutres d'origine, une maison rénovée avec goût ayant gardé tout son cachet. Offrant presque 170m² de surface habitable, vous trouverez au rez-de-chaussée un joli salon avec cheminée insert, une grande et lumineuse salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée et accès au garage, chaufferie et arrière cuisine. A l'étage sur deux niveaux 5 chambres, une grande pièce de vie, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et un grand palier pouvant servir également de bureau.

A l'extérieur vous profiterez d'une grande dépendance en pierres de 110m², d'une piscine enterrée et d'un magnifique parc avec partie boisée.

Classe énergie: F.

Son prix est de 252 250€ FAI, dont 12 250€ TTC (5.10%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter La Licorne de Mayenne en citant la référence 16706X.
** 252 250 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Magnifique maison de campagne secteur Lassay les Châteaux 1/13
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Magnifique maison de campagne secteur Lassay les Châteaux 12/13
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53110
  • Secteur
    SECTEUR LASSAY LES CHATEAUX
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    252250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    110 m2
  • Surface terrain
    6416 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4820 EUR
Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER contact@bj-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : La Licorne | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 16575 |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 16575 | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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