• 8 pièces
  • 167 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Située à seulement quelques kilomètres de Lassay les Châteaux, en Mayenne, village médiéval avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette superbe maison de campagne. Vous serez séduit par ses pierres apparentes et ses poutres d'origine, une maison rénovée avec goût ayant gardé tout son cachet. Offrant presque 170m² de surface habitable, vous trouverez au rez-de-chaussée un joli salon avec cheminée insert, une grande et lumineuse salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée et accès au garage, chaufferie et arrière cuisine. A l'étage sur deux niveaux 5 chambres, une grande pièce de vie, une sale de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et un grand palier pouvant servir également de bureau.
A l'extérieur vous profiterez d'une grande dépendance en pierres de 110m², d'une piscine enterrée et d'un magnifique parc avec partie boisée.
Classe énergie: F.
Son prix est de 252 250€ FAI, dont 12 250€ TTC (5.10%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter La Licorne de Mayenne en citant la référence 16706X.
** 252 250 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Magnifique maison de campagne secteur Lassay les Châteaux 1/13
Magnifique maison de campagne secteur Lassay les Châteaux 2/13
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Magnifique maison de campagne secteur Lassay les Châteaux 4/13
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Magnifique maison de campagne secteur Lassay les Châteaux 6/13
Magnifique maison de campagne secteur Lassay les Châteaux 7/13
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Magnifique maison de campagne secteur Lassay les Châteaux 9/13
Magnifique maison de campagne secteur Lassay les Châteaux 10/13
Magnifique maison de campagne secteur Lassay les Châteaux 11/13
Magnifique maison de campagne secteur Lassay les Châteaux 12/13
Magnifique maison de campagne secteur Lassay les Châteaux 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53110
  • Secteur
    SECTEUR LASSAY LES CHATEAUX
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    252250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    110 m2
  • Surface terrain
    6416 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4820 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon   35,15          
    Salle à manger   31,27          
    Cuisine   13,30          
    W.C.   1,44          
    Chaufferie   11,72          
    Arrière cuisine   6,14          
    Garage   20,69          
 1ER   Chambre 1   11,87          
    Chambre 2   10,52          
    SDB + WC   5,78          
    Chambre 3   13,28          
    Palier   4,49          
    Pièce   12,84          
 2EME   Chambre 4   6,22         9.51m² au sol 
    SDE WC   5,71          
    Chambre 5   6         9.47m² au sol 
    Débarras   3          
    Bureau   6         13m² au sol 
 DEP   Grange   110          
    Local   10,73          
    Garage   15          
Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : La Licorne | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 / Mayenne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 16575 | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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