Maison secteur Pré en Pail

53140 PRE EN PAIL

90 350 € **

Exclusivité

4 pièces
82 m²
1 Salle d'eau

En exclusivité . Dans hameau tranquille , sur l'axe Javron les Chapelles - Pré en Pail, en Mayenne, nous vous proposons à la vente cette maison de campagne de 82 m² habitable sur 674m² de terrain .
Elle vous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec beaucoup de caractère (cheminée ouverte, poutre et solives apparentes ...) une chambre avec salle d'eau et WC indépendant .
A l'étage sous combles vous aurez à votre disposition des combles parfaitement utilisable particulièrement adaptés pour un espace dortoir d'environ 30 m² . petites dépendances à usage de bûcher et de cabanon de jardin ..
Idéal en maison secondaire ou en maison de vacances.
Classe énergie E. Son prix est de 90 350 Euros dont 5350 euros TTC ( 6,29 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02 43 08 50 09 en précisant la référence 16678E.

** 90 350 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53140
Nombre étages
1
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
90350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Coût Energie
1200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Non

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
BON
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
82 m2
Surface aménageable
30 m2 environ
Surface séjour
30 m2
Surface Dépendance(s)
10 m2
Surface terrain
674 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Zonage
A (N.C)
Assainissement
ANC
Assainissement collectif
Non
Type de zone
Zone rural
Eaux pluviales
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RC	Piece de vie	30
	Dégagement	2
	Chambre 1	10,50
	Dressing	1,50
	Salle d'eau	6
	W.C.	1,10
ETAGE	Palier	5
	Bureau	6,30
	Chambre 2	20
DEP	Abri	10

Mayenne & Ernée

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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