• 7 pièces
  • 138 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
EN EXCLUSIVITÉ. A 8 minutes d'Evron, en Mayenne, venez découvrir à la vente cette charmante longère de près 140 m² à rénover comprenant deux logements. Elle vous offre dans la première partie : une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine aménagée et une cheminée, une buanderie avec WC, et une chambre parentale.
Dans la deuxième partie à rénover, vous trouverez une cuisine (nue), un salon/séjour avec cheminée, un bureau, une salle de bain, et deux chambres en enfilade. Vous bénéficierez d'un grenier toute la surface de la maison,
Vous profiterez également de nombreuses dépendances totalisant pas moins de 300m². Le tout sur un terrain de presque 11 hectares avec un plan d'eau de 1000m².
Venez le découvrir sans tarder !
Assainissement conforme.
Classe énergie : F. Son prix est de 239 700 euros dont 11 700 euros TTC d'honoraires d'agence (5,13%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence La Licorne de Montsurs au 02.43.02.01.00 en précisant la référence 16785T.
** 239 700 € honoraires inclus | 228 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 3970€.
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 1/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 2/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 3/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 4/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 5/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 6/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 7/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 8/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 9/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 10/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 11/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 12/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 13/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 14/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 15/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 16/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 17/18
Longère sur 10 ha 94 secteur EVRON 18/18

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53600
  • Secteur
    campagne
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    228000 EUR
  • Prix
    239700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    BOn
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    109410 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    368 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3970 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1 lot   Piece de vie   35,25         Avec coin cuisine 
    W.C.   4,60         En enfilade avec buanderie 
    Chambre 1   20,25         avec salle d'eau 
 2 lot   Cuisine   12,80         Nue 
    Salon - Séjour   27         Avec cheminée 
    Bureau   8,45         En enfilade 
    Salle de bains   6,85         Baignoire 
    Chambre 1   10,20         En enfilade 
    Chambre 2   13,35          
Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : La Licorne | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 / Mayenne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 16575 | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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