Exclusivité
  • 5 pièces
  • 128 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
En EXCLUSIVITÉ, à vendre dans le secteur de MONTSURS, en Mayenne, belle maison de maître de 128m² habitables sur 2 niveaux + grenier de 69 m² aménageables, sur un terrain de 722m² entièrement clos.
La maison offre 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Plusieurs dépendances complètent les prestations de qualité, dont une cuisine d'été, un double garage avec portail électrique, un préau / garage, un grand atelier et une cave.
Classe Energie : D
Son prix est de 257 500 euros dont 12500 euros TTC d'honoraires d'agence (5,10%) à charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence La Licorne de MONTSURS au 02.43.02.01.00 en précisant la référence de l'annonce 16656W.
** 257 500 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m² 1/8
Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m² 2/8
Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m² 3/8
Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m² 4/8
Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m² 5/8
Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m² 6/8
Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m² 7/8
Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m² 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53150
  • Secteur
    MONTSURS
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    257500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    722 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    Taxe foncière 480€
    Poêle à pellets avec répartiteur de chaleur
    Isolation supplémentaire en brique
    Terrasse béton 55m² avec aménagements pour piscine
    Diagnostic en cours

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDCh   Entrée   4,30          
    Dégagement   6,48          
    Salon-Salle à manger   26,33          
    Cuisine   14,89         Buanderie + Chaufferie 
    Salle d'eau   12,39          
 1er   Escalier   6,53          
    Dégagement   8,37          
    Chambre 1   11          
    Salle de bains   9,29          
    W.C.   1,67          
    Chambre 2   14,97          
    Chambre 3   14,25          
 Grenier   Combles   67         Aménageables totalement 
 Dépendances   Cuisine d'été   17,21          
    Garage   56,20          
    Atelier   26          
    Cave   17,42          
    Préau   19         Garage-Remise 
Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : La Licorne | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 / Mayenne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 16575 | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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