Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m²

53150 MONTSURS

257 500 € **

Exclusivité

Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m² 1/8

Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m² 2/8

Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m² 3/8

Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m² 4/8

Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m² 5/8

Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m² 6/8

Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m² 7/8

Maison de 128 m² secteur Montsûrs Terrain 722m² 8/8

5 pièces
128 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

En EXCLUSIVITÉ, à vendre dans le secteur de MONTSURS, en Mayenne, belle maison de maître de 128m² habitables sur 2 niveaux + grenier de 69 m² aménageables, sur un terrain de 722m² entièrement clos.
La maison offre 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Plusieurs dépendances complètent les prestations de qualité, dont une cuisine d'été, un double garage avec portail électrique, un préau / garage, un grand atelier et une cave.
Classe Energie : D
Son prix est de 257 500 euros dont 12500 euros TTC d'honoraires d'agence (5,10%) à charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence La Licorne de MONTSURS au 02.43.02.01.00 en précisant la référence de l'annonce 16656W.

** 257 500 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53150
Secteur
MONTSURS
Nombre étages
2
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
257500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
722 m2

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

Commentaires

Observations générales
Taxe foncière 480€
Poêle à pellets avec répartiteur de chaleur
Isolation supplémentaire en brique
Terrasse béton 55m² avec aménagements pour piscine
Diagnostic en cours

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDCh	Entrée	4,30
	Dégagement	6,48
	Salon-Salle à manger	26,33
	Cuisine	14,89			Buanderie + Chaufferie
	Salle d'eau	12,39
1er	Escalier	6,53
	Dégagement	8,37
	Chambre 1	11
	Salle de bains	9,29
	W.C.	1,67
	Chambre 2	14,97
	Chambre 3	14,25
Grenier	Combles	67			Aménageables totalement
Dépendances	Cuisine d'été	17,21
	Garage	56,20
	Atelier	26
	Cave	17,42
	Préau	19			Garage-Remise

Mayenne & Ernée

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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