Maison en bordure de rivière proche Mayenne

53100 MAYENNE

158 500 € **

Maison en bordure de rivière proche Mayenne 1/12

Maison en bordure de rivière proche Mayenne 2/12

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Maison en bordure de rivière proche Mayenne 12/12

7 pièces
139 m²
1 Salle d'eau

A 4 kms de Mayenne, commune avec toutes les commodités (écoles, commerces, médecins).
Nous vous proposons à la vente cette maison de ville avec son parquet et ses hauteurs sous plafond, vous offrant de beaux volumes : deux salons / séjours avec d'anciennes cheminées, une cuisine aménagée avec une véranda sur l'arrière donnant sur la cour et le terrain clos, quatre chambres, une salle de bains. Grand grenier.
Une cave et plusieurs dépendances dont un double garage.
Vous profiterez d'un beau jardin arboré avec puits, clos de murs, avec un accès direct à la rivière pour des moments de détente.
Classe énergie : F. Son prix est de 158 500€ dont 8 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5.67%). Pour plus de renseignements, contacter La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09. en précisant la référence 16643K.

** 158 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53100
Nombre étages
3
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
158500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
550 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Couverture
Ardoises
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
139.01 m2
Surface Dépendance(s)
116.56 m2
Surface terrain
1614 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
338 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
03/05/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3850 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
CAVE	Cave	60
RDC	Entrée	4,81
	Salon	17,74
	Séjour	14,52
	Cuisine	16,12
	W.C.	1,28
	Dégagement	5,99
	Véranda	16,98
1	Dégagement	9,79
	W.C.	2,35
	Chambre 1	10,93
	Chambre 2	10,07
	Chambre 3	11,46
	Chambre 4	10,74
	Salle d'eau	6,23			DOUCHE ET BAIGNOIRE
2	Grenier	68,87
DEP	Garage	27,64
	Dépendance	11,50			FUEL
	Abri	19,72
	Hangar	57,70

Mayenne & Ernée

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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