Maison de 190 m² entre Evron et Montsûrs

53150 MONTSURS

269 275 € **

Maison de 190 m² entre Evron et Montsûrs 1/13

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Maison de 190 m² entre Evron et Montsûrs 13/13

9 pièces
190 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Axe Evron / Montsûrs, en campagne et en Mayenne, face à un panorama qui s'étend au loin, nous vous proposons à la vente cette propriété sur un terrain de 3500 m² parfaitement entretenu par ses propriétaires.
Les spacieuses pièces de vie totalisent près de 90 m² (cuisine de 20m², salon/séjour de 40 m² et véranda de 29m²), les 8 chambres et les deux pièces d'eau qu'abrite la maison sur près de 200 m² sont parfaitement adaptées pour y vivre nombreux avec confort et fluidité.
N'hésitez plus à venir la découvrir.
Classe énergie : D. Son prix est de 269 275 euros dont 14 275 euros TTC d'honoraires d'agence (5,60%). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Montsûrs au 02.43.02.01.00 en précisant la référence de l'annonce 16631CT.

** 269 275 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53150
Secteur
Hameau
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
269275 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
780 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
8
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
76
Couverture
Tuiles Mécaniques
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Micro-station

Surfaces

Surface
190 m2
Surface séjour
40 m2
Surface Dépendance(s)
74 m2
Surface terrain
3502 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine	19,80
	Salon - Séjour	40
	Véranda	29			Ouverte sur la salle a manger
	Couloir	5,52
	Chaufferie	4
	Lingerie	5
	Salle d'eau	4,51
	W.C.	1,08
	Bureau	12			Avec placard
	Chambre	11,13
1er	Palier	6,50
	Chambre 1	10			13.74 m² au sol
	Placard	1
	Chambre 2	10,80
	Salle d'eau	3,36
	W.C.	1
	Chambre 3	6,75			8.5 m² au sol
	Chambre 4	8,50			14.17 m² au sol
	Chambre 5	6,80			11.77 au sol
	Chambre 6	11,30			16.80 m² au sol
	Appenti	30
	Cave	19
	Garage	18,60
	Garage	28
	Abri	28
	Abri	16

Mayenne & Ernée

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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