• 7 pièces
  • 170 m²
  • 2 salles de bains
  • 1 Salle d'eau
QUARTIER PREFECTURE , maison avec garage de 45m2, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, bureau et garage.
au 1er étage: dégagement, belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 70m2 avec accès sur la terrasse, buanderie et WC. au 2ème étage : dégagement quatre chambres dont une avec salle de bains privative, wc, salle d'eau. au 3ème étage : espace parental avec salle de bains et espace dressing. jardin. DPE en C Prix net vendeur 400000€+4.5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur REF V 971 GR
** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LAVAL CENTRE 1/13
LAVAL CENTRE 2/13
LAVAL CENTRE 3/13
LAVAL CENTRE 4/13
LAVAL CENTRE 5/13
LAVAL CENTRE 6/13
LAVAL CENTRE 7/13
LAVAL CENTRE 8/13
LAVAL CENTRE 9/13
LAVAL CENTRE 10/13
LAVAL CENTRE 11/13
LAVAL CENTRE 12/13
LAVAL CENTRE 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53000
  • Secteur
    LAVAL
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2466 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    182 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    volets roulants manuels, fenêtres bois double vitrage car sous le regard des architectes des bâtiments de France, porte de garage alu extérieur bois motorisé, porte d'entrée et du garage blindées, tableau elec ok, hotte à recyclage, plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle, micro ondes, terrasse sud, garage de 45 m2, facture pour sol, peinture, cloisons, isolation laine de roche et placo, cloison brique/platre.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   11          
    Piece de vie   70          
    Buanderie   4,27          
    W.C.   1          
    Chambre 1   11,54          
    Salle de bains   5,73          
    Chambre 2   9,16          
    Chambre 3   10          
    Salle d'eau   5,42          
    Chambre 4   11          
    W.C.   1          
    Chambre 5   9          
    Salle de bains   2,14          
    Palier   3,76          
    Dégagement   3,64          
Saint Berthevin
Saint Berthevin
34 Boulevard des Loges, 53940 SAINT BERTHEVIN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Berthevin | Raison sociale : BJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 Boulevard des Loges - 53940 SAINT BERTHEVIN | Siret : 78884389400031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000€ | Carte S : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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