• 11 pièces
  • 339 m²
  • 2 salles de bains
  • 4 Salles d'eau
Amoureux de la nature et de la pêche, alors venez découvrir cet ensemble immobilier.
A 1h de la mer, entre la Mayenne et Ille-et-Vilaine, nous vous proposons à l'achat cet ensemble immobilier sur plus de 5 hectares de terrain dont 1,4 hectares d'étang. Dans un cadre isolé et verdoyant, venez découvrir cet ancien moulin et ses deux constructions récentes, l'une avec accès direct sur l'étang poissonneux ; et la seconde avec vaste terrasse donnant sur une pièce d'eau. Ces trois habitations (8 chambres en tout) sont totalement indépendantes et sans vis à vis. De grandes possibilités d'utilisation : continuité de gîtes, habitation principale + maison d'amis ...
Très belle opportunité, à ne pas manquer!! Classe énergie : C. Son prix est de 520 250 euros dont 20 250 euros TTC d'honoraires d'agence (4,05%). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce 16581V.
** 520 250 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 1/16
Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 2/16
Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 3/16
Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 4/16
Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 5/16
Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 6/16
Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 7/16
Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 8/16
Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 9/16
Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 10/16
Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 11/16
Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 12/16
Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 13/16
Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 14/16
Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 15/16
Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    53500
  • Secteur
    SECTEUR MONTAUDIN
  • Situation
    Campagne sans voisins proche
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    40 min

Aspects financiers

  • Prix
    520250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1283 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    339 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    44 m2
  • Surface terrain
    52501 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   31,18         MOULIN 
    Cuisine   9,11          
    W.C.   3,59         + BUANDERIE 
    Chambre 1   17         +SALLE BAIN 
 1ER   Mezzanine   7,03          
    W.C.   1,24          
    Chambre 2   5,26         +buanderie 
    Chambre 3   9,20          
    Salle d'eau   1,49          
    Couloir   5,99          
 RDC   Piece de vie   23,23         GITE PETIT 
    Chambre 1   10,70          
    SDE WC   3,45          
 1ER   Mezzanine   10,60          
 RDC   Buanderie   16         GRAND GITE 
    W.C.   3,06          
    Piece de vie   38          
    Chambre 1   21,37          
    Véranda   17,53          
    SDE WC   13          
 1ER   Mezzanine   36,20         SALON 
    Chambre 2   20          
    Salle de bains   7,39          
    W.C.   13,60          
    Chambre 3   22,30          
    SDE WC   4,35          
Montsûrs & Bais & Sillé
Montsûrs & Bais & Sillé
6 Grande Rue, 53150 Montsûrs
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Montsûrs & Bais & Sillé | Raison sociale : SAS La Licorne | Adresse siège social : 6 Grande Rue - 53150 Montsûrs | Siret : 49061724800045 | RCS : Laval | Numero TVA Intracommunautaire : FR43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE - Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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