Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin

53500 ERNEE

520 250 € **

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 1/16

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 2/16

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 3/16

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 4/16

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 5/16

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 6/16

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 7/16

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 8/16

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 9/16

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 10/16

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 11/16

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 12/16

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 13/16

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 14/16

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 15/16

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin 16/16

11 pièces
339 m²
2 salles de bains
4 Salles d'eau

Amoureux de la nature et de la pêche, alors venez découvrir cet ensemble immobilier.
A 1h de la mer, entre la Mayenne et Ille-et-Vilaine, nous vous proposons à l'achat cet ensemble immobilier sur plus de 5 hectares de terrain dont 1,4 hectares d'étang. Dans un cadre isolé et verdoyant, venez découvrir cet ancien moulin et ses deux constructions récentes, l'une avec accès direct sur l'étang poissonneux ; et la seconde avec vaste terrasse donnant sur une pièce d'eau. Ces trois habitations (8 chambres en tout) sont totalement indépendantes et sans vis à vis. De grandes possibilités d'utilisation : continuité de gîtes, habitation principale + maison d'amis ...
Très belle opportunité, à ne pas manquer!! Classe énergie : C. Son prix est de 520 250 euros dont 20 250 euros TTC d'honoraires d'agence (4,05%). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce 16581V.

** 520 250 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
53500
Secteur
SECTEUR MONTAUDIN
Situation
Campagne sans voisins proche
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
40 min

Aspects financiers

Prix
520250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1283 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
8
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Electrique Métallique
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
339 m2
Surface séjour
55 m2
Surface Dépendance(s)
44 m2
Surface terrain
52501 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
3
Véranda
Oui
Puits
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	31,18			MOULIN
	Cuisine	9,11
	W.C.	3,59			+ BUANDERIE
	Chambre 1	17			+SALLE BAIN
1ER	Mezzanine	7,03
	W.C.	1,24
	Chambre 2	5,26			+buanderie
	Chambre 3	9,20
	Salle d'eau	1,49
	Couloir	5,99
RDC	Piece de vie	23,23			GITE PETIT
	Chambre 1	10,70
	SDE WC	3,45
1ER	Mezzanine	10,60
RDC	Buanderie	16			GRAND GITE
	W.C.	3,06
	Piece de vie	38
	Chambre 1	21,37
	Véranda	17,53
	SDE WC	13
1ER	Mezzanine	36,20			SALON
	Chambre 2	20
	Salle de bains	7,39
	W.C.	13,60
	Chambre 3	22,30
	SDE WC	4,35

Montsûrs & Bais & Sillé

6 Grande Rue, 53150 Montsûrs

Appeler Contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER contact@bj-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Mentions légales

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin