Maison de ville centre de Mayenne

53100 MAYENNE

179 600 € **

6 pièces
129 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

MAYENNE - Venez découvrir à la vente cette maison de ville avec une vue sur la Mayenne et le château.
Cette maison offre de multiples possibilités :
1/ Résidence familiale de 129 m² sur 3 niveaux avec un potentiel d'agrandissement de 60 m² pour créer la maison de vos rêves.
2/ Investisseurs : Création de trois à six logements avec des entrées indépendantes.
3/ Profession libérale avec habitation : au rez-de-chaussée un cabinet est déjà crée pour votre profession et possibilité de créer un logement au dessus avec des entrées distinctes.
Vous profiterez également d'un petit extérieur.
Classe : D. Son prix est de 179 600 euros dont 9 600 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5.65%). Pour plus d'informations, veuillez contacter La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09. en précisant la référence 16635K.

** 179 600 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53100
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
179600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
861 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Couverture
Ardoises
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
129.23 m2
Surface terrain
162 m2

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
05/04/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Dégagement	8,64
	Pièce	24,19			ANCIEN CABINET
	Pièce	13,17			PEUT ETRE RASSEMBLÉ
	Pièce	12,25			PEUT ETRE RASSEMBLÉ
	Pièce	6,68			PEUT ETRE RASSEMBLÉ
	Salle d'eau	2,35
	W.C.	1,81			AVEC LAVE MAINS
1	Palier	11,57			AVEC DEGAGEMENT
	Pièce	17,09
	Cuisine	11,01			BALCON
	Salon	19,64
	Salle de bains	5
	W.C.	0,83
2	Grenier	10,89
	Grenier	5,10
	Grenier	52

Mayenne & Ernée

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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Maison de ville centre de Mayenne