Propriété axe Mayenne / Laval

53100 SAINT BAUDELLE

236 500 € **

Exclusivité

6 pièces
105 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Axe Laval / Mayenne, nous vous proposons à la vente cette maison entre campagne et ville.
Elle vous offre une pièce de vie de plus de 35 m² exposée plein sud avec terrasse, un bureau, quatre chambres dont deux en rez-de-jardin. Sous-sol complet.
Pour profiter des beaux jours, un terrain clos sans vis à vis.
Envie de tranquillité en ville ce bien est fait pour vous.
Classe énergie : E. Son prix est de 236 500 euros dont 11 500 euros TTC d'honoraires d'agence (5.11%). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce 16579K

** 236 500 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53100
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
236500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
671 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Ardoises
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
105.76 m2
Surface séjour
36.61 m2
Surface terrain
3062 m2
Surface terrasse
40 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
280 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
31/03/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
SS	Cave	11,47
	Buanderie	10,09
	Garage	62,96
RDC	Salon - Séjour	25,79
	Cuisine	10,82
	Entrée	4,04			AVEC PLACARD
	Dégagement	5,39			AVEC PLACARD
	Salle de bains	4,52
	W.C.	1,05
	Chambre 1	9,32			AVEC PLACARD
	Chambre 2	12,20			AVEC PLACARD
1	Bureau	6,05			8.48 AU SOL
	Grenier	10
	Chambre 3	10,83			AVEC PLACARD
	Chambre 4	10,41			AVEC PLACARD
	SDE WC	5,34			8.39
	Grenier	13

Mayenne & Ernée

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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Propriété axe Mayenne / Laval