Pavillon secteur Meslay du Maine

53170 MESLAY DU MAINE

199 750 € **

5 pièces
119 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Secteur de Meslay-du-Maine, en Mayenne, à vendre, pavillon de plain-pied sur un sous-sol semi-enterré. Entièrement close, la propriété dispose d'un grand terrain avec jardin et arbres fruitiers.
Cette maison, offrant 3 chambres, possède un sous-sol complet de plus de 90 m², dont un garage de 40 m², complété par un autre garage indépendant avec atelier de 45 m².
Les combles totalisent une surface de 89m² au plancher.
Classe énergie : F. Son prix est de 199 750 Euros dont 9 750 Euros TTC d'honoraires d'agence (5.13%) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Montsûrs au 02-43-02-01-00 en précisant la référence 16554W.

** 199 750 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53170
Secteur
SECTEUR MESLAY DU MAINE
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
199750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat couverture
Bon Etat
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
119 m2
Surface terrain
2247 m2
Surface terrasse
20 m2

Autres

Cave(s)
2
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
370 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

Visites

Panneau
Oui

Commentaires

Observations générales
- Taxe foncière : 600€
- Ballon eau chaude 200l au sous-sol
- Bac à graisse au niveau de la cuisine d'été du sous-sol
- Isolation laine de verre et briques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
Sous-sol	Garage	40,38
	Salle d'eau	3,14
	W.C.	1,38
	Chambre 1	12,64
	Cuisine d'été	18,03			Buanderie
	Cave	6,10
	Cellier	8,45
	Escalier	2,70
RDCh	Entrée - Séjour - Cuisine	45,21
	Dégagement	4,55
	Salle de bains	8,39			Avec Douche italienne
	W.C.	1,40
	Chambre 2	13,64
	Chambre 3	10,53
Combles	Grenier	89			Aménageables (52m² Carrez)
Dépendances	Remise	10,14			Attenante à la maison
	Garage	44,50
	Bûcher	9,88			Attenant au garage
	Chenil	18			Avec niche

Montsûrs & Bais & Sillé

6 Grande Rue, 53150 Montsûrs

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Pavillon secteur Meslay du Maine