Maison sur 2 hectares secteur Lassay les Châteaux

53110 LASSAY LES CHATEAUX

220 750 € **

Maison sur 2 hectares secteur Lassay les Châteaux 1/8

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Maison sur 2 hectares secteur Lassay les Châteaux 8/8

8 pièces
147 m²
2 salles de bains
1 Salle d'eau

Située à seulement quelques kilomètres de Lassay les Châteaux, joli village médiéval, et à proximité d'Ambrières les Vallées, en Mayenne, venez découvrir à la vente cette superbe maison de campagne. Elle offre plus de 147m² de surface habitable, comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, 3 chambres dont chacune avec salle d'eau/salle de bains et WC, mezzanine et WC séparé. Vous profiterez également d'un garage attenant. Le tout sur un beau terrain de plus de 2 hectares.
Classe énergie: D. Son prix est de 220 750 euros dont 10750 euros TTC d'honoraires d'agence (5,12%). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce 16533X.

** 220 750 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53110
Secteur
SECTEUR LASSAY LES CHATEAUX
Distance Commerces
8 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
220750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
203 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Très Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
147 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
21100 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1051 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salle à manger	23
	Cuisine	10,76
	Entrée	7,94
	W.C.	1,49
	Salon	20,53
	Pièce	18,56
1ER	Mezzanine	11,17
	Chambre 1	8,47
	SDE WC	2,54
	Chambre 2	14,81
	SDB + WC	3,17
	Chambre 3	12,40
	SDB + WC	2,97
	Palier	10

Mayenne & Ernée

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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