Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon

53400 CRAON

315 250 € **

Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 1/10

Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 2/10

Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 3/10

Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 4/10

Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 5/10

Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 6/10

Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 7/10

Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 8/10

Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 9/10

Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 10/10

11 pièces
270 m²
2 salles de bains

En Mayenne, à 10 min de Craon, au centre d'un village avec commerces de proximité, venez découvrir cet ancien couvent de style néogothique rempli d'histoire avec son clocher et sa chapelle. D'une surface de 270 m² sur 3 niveaux il vous offre :
au sous sol : quatre caves.
Au rez-de-chaussée: un vaste hall d'entrée avec grand escalier desservant un salon, une salle à manger avec double porte donnant sur jardin, une pièce de vie avec grande cheminée en pierre blanche, petite cuisine aménagée, bureau, WC et bibliothèque donnant sur entrée particulière. Au 1er étage : un grand palier desservant la chapelle, un grand salon, deux chambres avec cheminées et une salle de bains avec WC. Au second étage : deux chambres et un appartement à terminer (salon, chambre, salle de bains avec WC). Particularités : De beaux volumes (3,50m sous plafond), poutres apparentes, cinq cheminées dont quatre en marbre, parquets en chêne et une surface supplémentaire de 37 m². Travaux en cours : Installation pompe à chaleur, ballon Thermodynamique et isolation. En extérieur : bûcher et petit jardin avec arbres centenaires.
Pour les amoureux de biens d'exceptions (Manoirs, Presbytères, propriétés... ).
Classe énergie : E. Son prix est de 315 250 euros dont 15 250 euros TTC d'honoraires d'agence (5.08%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence La Licorne de Bais au 02.43.01.08.88 en précisant la référence 16355P.

** 315 250 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53400
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
315250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon et moyen pour partie
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
270 m2
Surface terrain
347 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4180 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5710 EUR

Commentaires

Observations générales
- WC équipés de VMC
- Chauffage central au fioul
- Cinq cheminées dont une en pierre blanche et quatre en marbres
- jardin arrière 56m²
- extérieur avant 120m²

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
R-1	Cave
	Chaufferie
RDC	Hall d'entrée	22
	Salle à manger	20
	Salon	18,60
	Cuisine	22
	Arrière cuisine	3,50
	Bureau	16			avec placards
	Bibliothèque	12,50
	W.C.	2			avec lave mains
R+1	Palier	11
	Séjour	40			Grand salon
	Pièce	8			Chapelle
	Chambre 1	20
	Suite parentale	30			chambre + placards + salle de bains
	W.C.	2,57			avec lave mains
	Dégagement	3,70
R+2	Palier	3,74
	Appartement	37,40			chambre + salon + sdb/wc
	Grenier	9,12			chambre ?
	Grenier	15			chambre?
	Grenier	17			chambre?
EXT	Bûcher	10

Montsûrs & Bais & Sillé

6 Grande Rue, 53150 Montsûrs

Appeler Contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER contact@bj-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Mentions légales

Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon