• 11 pièces
  • 270 m²
  • 2 salles de bains
En Mayenne, à 10 min de Craon, au centre d'un village avec commerces de proximité, venez découvrir cet ancien couvent de style néogothique rempli d'histoire avec son clocher et sa chapelle. D'une surface de 270 m² sur 3 niveaux il vous offre :
au sous sol : quatre caves.
Au rez-de-chaussée: un vaste hall d'entrée avec grand escalier desservant un salon, une salle à manger avec double porte donnant sur jardin, une pièce de vie avec grande cheminée en pierre blanche, petite cuisine aménagée, bureau, WC et bibliothèque donnant sur entrée particulière. Au 1er étage : un grand palier desservant la chapelle, un grand salon, deux chambres avec cheminées et une salle de bains avec WC. Au second étage : deux chambres et un appartement à terminer (salon, chambre, salle de bains avec WC). Particularités : De beaux volumes (3,50m sous plafond), poutres apparentes, cinq cheminées dont quatre en marbre, parquets en chêne et une surface supplémentaire de 37 m². Travaux en cours : Installation pompe à chaleur, ballon Thermodynamique et isolation. En extérieur : bûcher et petit jardin avec arbres centenaires.
Pour les amoureux de biens d'exceptions (Manoirs, Presbytères, propriétés... ).
Classe énergie : E. Son prix est de 315 250 euros dont 15 250 euros TTC d'honoraires d'agence (5.08%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence La Licorne de Bais au 02.43.01.08.88 en précisant la référence 16355P.
** 315 250 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180€ et 5710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 1/10
Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 2/10
Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 3/10
Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 4/10
Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 5/10
Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 6/10
Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 7/10
Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 8/10
Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 9/10
Ancien couvent - Hôtel particulier secteur Craon 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53400
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    315250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    347 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon et moyen pour partie
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5710 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    - WC équipés de VMC
    - Chauffage central au fioul
    - Cinq cheminées dont une en pierre blanche et quatre en marbres
    - jardin arrière 56m²
    - extérieur avant 120m²
Montsûrs & Bais & Sillé
Montsûrs & Bais & Sillé
6 Grande Rue, 53150 Montsûrs
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Montsûrs & Bais & Sillé | Raison sociale : SAS La Licorne | Adresse siège social : 6 Grande Rue - 53150 Montsûrs | Siret : 49061724800045 | RCS : Laval | Numero TVA Intracommunautaire : FR43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE - Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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