Propriété sur 5 ha secteur Meslay du Maine

53170 MESLAY DU MAINE

315 250 € **

Exclusivité

Propriété sur 5 ha secteur Meslay du Maine 1/13

Propriété sur 5 ha secteur Meslay du Maine 2/13

Propriété sur 5 ha secteur Meslay du Maine 3/13

Propriété sur 5 ha secteur Meslay du Maine 4/13

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Propriété sur 5 ha secteur Meslay du Maine 11/13

Propriété sur 5 ha secteur Meslay du Maine 12/13

Propriété sur 5 ha secteur Meslay du Maine 13/13

7 pièces
117 m²
1 salle de bains

En exclusivité, dans le secteur de Meslay du Maine en Mayenne, nous vous proposons à l'achat une propriété entièrement close, de plus de 5 hectares . Elle comporte plusieurs dépendances parfaitement fonctionnelles et en très bon état, totalisant 489m², au milieu des prairies, pâturages et espaces verts (boxes à chevaux, ateliers, garages, hangars, maisonnette de jardin ...). La maison d'habitation, de plain-pied sur un sous-sol semi-enterré de 93m², offre 117 m² habitables avec 4 chambres et un bureau. Combles au-dessus.
Classe énergie : F
Son prix est de 315 250€ euros dont 15 250 euros TTC d'honoraires d'agence inclus (5,08%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce 16482W.

** 315 250 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53170
Secteur
PROCHE MESLAY DU MAINE
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
315250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
658 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
117 m2
Surface Dépendance(s)
489 m2
Surface terrain
51284 m2
Surface terrasse
10 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
10/02/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR

Commentaires

Observations générales
- Taxe Foncière : 658€
- Plain-pied sur sous-sol semi enterré
- Ballon électrique au sous-sol (Buanderie)
- VMC
- Répartiteur de chaleur par propulsion

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
Sous-sol	Garage	36,29
	Local	10,58
	Cave	7,35
	Bureau	16,18
	Buanderie	7,41
	Chambre 4	13
	Escalier	2,70
RDCh	Entrée	4,79
	Cuisine	11,56
	Salle à manger	30
	Dégagement	4,11
	Chambre 1	9,98
	Salle de bains	5,25
	Chambre 2	10,95
	W.C.	1,78
	Chambre 3	9,60
combles	Grenier	90			Surface au sol
Dépendances	Cabanon	7,95
	Atelier	166,61			Dont mezzanine de 20.61m²
	Ecurie	72,58
	Hangar	171
	Box	71			2 box+Sellerie/Remise+Abri+Auvant

Montsûrs & Bais & Sillé

6 Grande Rue, 53150 Montsûrs

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