Exploitation agricole sur 80 hectares exploités

Exclusivité

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7 pièces
160 m²
2 Salles d'eau

En exclusivité, nous vous proposons, une exploitation agricole, au Nord de la Mayenne, proche de Villaines la Juhel, sur 81 hectares exploités en BIO. En production laitière (308000 litres) et avicole (2 poulaillers label Loué).

L'affaire est cédée avec la partie habitation : 160m² habitables et ses anciennes dépendances, ses bâtiments d'exploitations et 7 hectares 49 ares 34 centiares de foncier en propriété avec un solde des hectares exploités en fermage. DPB Inclus.

Hors matériel et hors cheptel .

Classe énergie : F.

Son prix est de 310 000 euros dont 15000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5,08%). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce 16467E.

** 310 000 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4280€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Général

Type de bien
Ferme
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53700
Secteur
SECTEUR VILLAINES LA JUHEL
Nombre étages
1
Distance Commerces
8 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface Dépendance(s)
270 m2
Surface terrain
74934 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Sans
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Câble
Non
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Non
Servitude
Non
Type de zone
Zone rural
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
331 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4280 EUR