Exclusivité
  • 7 pièces
  • 160 m²
  • 2 Salles d'eau
En exclusivité, nous vous proposons, une exploitation agricole, au Nord de la Mayenne, proche de Villaines la Juhel, sur 81 hectares exploités en BIO. En production laitière (308000 litres) et avicole (2 poulaillers label Loué).
L'affaire est cédée avec la partie habitation : 160m² habitables et ses anciennes dépendances, ses bâtiments d'exploitations et 7 hectares 49 ares 34 centiares de foncier en propriété avec un solde des hectares exploités en fermage. DPB Inclus.
Hors matériel et hors cheptel .
Classe énergie : F.
Son prix est de 310 000 euros dont 15000 euros TTC d'honoraires d'agence (5,08%). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce 16467E.
** 310 000 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4280€.
Exploitation agricole sur 80 hectares exploités 1/6
Exploitation agricole sur 80 hectares exploités 2/6
Exploitation agricole sur 80 hectares exploités 3/6
Exploitation agricole sur 80 hectares exploités 4/6
Exploitation agricole sur 80 hectares exploités 5/6
Exploitation agricole sur 80 hectares exploités 6/6

Général

  • Type de bien
    Ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53700
  • Secteur
    SECTEUR VILLAINES LA JUHEL
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface Dépendance(s)
    270 m2
  • Surface terrain
    74934 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    331 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4280 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    Seuls les candidats bénéficiant d'un statut agricole avéré seront autorisés a effectuer les visites de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   29,20          
    Séjour - Salle à manger   40,70          
    Bureau   20,60          
    Chambre 1   20,60          
    Chambre 2   16          
    Salle d'eau   6,15          
    W.C.   1          
    Arrière cuisine   21,15          
 1ER   Palier   6,30          
    Chambre 3   8,70          
    Chambre 4   8,70          
    Salle d'eau   4          
    W.C.   1,40          
 GRE   Grenier   125          
 CAVE   Cave   80          
 DEP1   Dépendance   184          
 DEP2   Dépendance   36          
 DEP3   Dépendance   50          
 STABULATION   Autre   525          
 STABULATION   Autre   300          
 SALLE DE TR   Autre   112          
 FUMIERE   Autre   150          
 POULAILLER   Autre   400          
 POULAILLER.   Autre   400          
 HANGAR AGRI   Hangar   340          
Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : La Licorne | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 / Mayenne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 16575 | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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