• 3 pièces
  • 111 m²
  • 1 Salle d'eau
A Villaines la Juhel, en Mayenne, à vendre immeuble de rapport comprenant :
- au rez-de-chaussée : un local commercial avec WC et pièce à usage de stockage
- à l'étage : appartement T2 en duplex, avec entrée indépendante, comprenant belle entrée pièce de vie avec coin cuisine et WC, à l'étage palier desservant chambre et salle d'eau.
Petite dépendance de stockage en extérieur, bon état général.
Classe énergie : E. Son prix est de 79 750 euros dont 4750 euros TTC d'honoraires d'agence (6,33%). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Bais au 02.43.01.08.88 en précisant la référence de l'annonce 16679G.
** 79 750 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€.
Immeuble de rapport à Villaines La Juhel 1/7
Immeuble de rapport à Villaines La Juhel 2/7
Immeuble de rapport à Villaines La Juhel 3/7
Immeuble de rapport à Villaines La Juhel 4/7
Immeuble de rapport à Villaines La Juhel 5/7
Immeuble de rapport à Villaines La Juhel 6/7
Immeuble de rapport à Villaines La Juhel 7/7

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53700
  • Secteur
    SECTEUR VILLAINES LA JUHEL
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    79750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    783 EUR
  • Prestations / charges
    t2 duplex loué 298 €
    local commercial loué 485 € ht

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    111.56 m2
  • Surface terrain
    83 m2

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Local commercial   47,64          
    W.C.   1          
 Appar-   Entrée   13,05          
 tement   Piece de vie   21,53          
    W.C.   1          
 2nd   Palier   2,32         loi Carrez soit 6.71 m² au sol 
    Chambre   7,61         loi Carrez soit 9.18 m² au sol 
    Salle d'eau   2,58         loi Carrez soit 3.78 m² au sol 
    Dégagement placards   1,77         loi Carrez soit 1.77 m² au sol 
 1er   Pièce   7,72         au dessus du local 
Montsûrs & Bais & Sillé
Montsûrs & Bais & Sillé
6 Grande Rue, 53150 Montsûrs
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Montsûrs & Bais & Sillé | Raison sociale : SAS La Licorne | Adresse siège social : 6 Grande Rue - 53150 Montsûrs | Siret : 49061724800045 | RCS : Laval | Numero TVA Intracommunautaire : FR43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE - Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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