• 7 pièces
  • 330 m²
  • 2 Salles d'eau
Situé à seulement quelques kilomètres de l'autoroute de Vaiges, en Mayenne, pour les amoureux de la nature et des grands volumes, venez découvrir à la vente ce superbe corps de ferme rénové en intégralité. La maison principale offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 100 m², une arrière-cuisine avec douche et WC et accès a l'extérieur, une pièce a usage de salle de jeux, un bureau et une chambre parentale avec dressing / salle d'eau et WC, le tout entièrement équipée pour PMR.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC.
Cette maison est équipée d'un plancher chauffant sur la totalité par pompe à chaleur air/eau, possède également sa propre éolienne permettant de réduire les coûts énergétique, un adoucisseur d'eau sur l'arrivée principale ainsi qu'un assainissement récent.
Vous trouverez également coté extérieur, plusieurs dépendances totalisant plus de 150 m² dont une maison à rénover et un grand hangar,
Le tout sur un beau terrain de près de 3 hectares 40.
Toutes ces belles prestations sauront vous séduire à coup sûr !
A visiter sans tarder.
Classe énergie : C. Son prix est de 416 250 Euros dont 16250 Euros TTC d'honoraires d'agence (4.06 %) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de MONTSURS au 02.43.02.01.00 en précisant la référence de l'annonce 16486T
** 416 250 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Corps de ferme sur 3 ha 39 secteur Vaiges 1/15
Corps de ferme sur 3 ha 39 secteur Vaiges 2/15
Corps de ferme sur 3 ha 39 secteur Vaiges 3/15
Corps de ferme sur 3 ha 39 secteur Vaiges 4/15
Corps de ferme sur 3 ha 39 secteur Vaiges 5/15
Corps de ferme sur 3 ha 39 secteur Vaiges 6/15
Corps de ferme sur 3 ha 39 secteur Vaiges 7/15
Corps de ferme sur 3 ha 39 secteur Vaiges 8/15
Corps de ferme sur 3 ha 39 secteur Vaiges 9/15
Corps de ferme sur 3 ha 39 secteur Vaiges 10/15
Corps de ferme sur 3 ha 39 secteur Vaiges 11/15
Corps de ferme sur 3 ha 39 secteur Vaiges 12/15
Corps de ferme sur 3 ha 39 secteur Vaiges 13/15
Corps de ferme sur 3 ha 39 secteur Vaiges 14/15
Corps de ferme sur 3 ha 39 secteur Vaiges 15/15

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53480
  • Secteur
    AXE VAIGES BALLEE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    416250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2250 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    BON
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface au sol
    260 m2
  • Surface séjour
    106 m2
  • Surface Dépendance(s)
    400 m2
  • Surface terrain
    33908 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Terrain

  • Assainissement
    CONFORME
  • Informations complémentaires
    Assainissement récent

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    2 pompe à chaleur + Eolienne
    2e maison a renové dans l'integralité

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   20          
    Piece de vie   106          
    Arrière cuisine   21          
    Bureau   15          
    Salle de jeux   10          
    Local technique   10          
    W.C.   1,90          
    Chambre 1   16          
    Dressing   10          
    Salle d'eau   13,40          
    Lingerie   15          
 1er   Palier   7          
    Chambre 2   13,50         27 m² au sol 
    Chambre 3   13,50         27 m² au sol 
    W.C.   1,70          
    Salle d'eau   3,30         6.8 m² au sol 
 EXT   Dépendance   90          
    Dépendance   90          
    Cave   15          
    Hangar             
Montsûrs & Bais & Sillé
Montsûrs & Bais & Sillé
6 Grande Rue, 53150 Montsûrs
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Affichage des informations légales : Montsûrs & Bais & Sillé | Raison sociale : SAS La Licorne | Adresse siège social : 6 Grande Rue - 53150 Montsûrs | Siret : 49061724800045 | RCS : Laval | Numero TVA Intracommunautaire : FR43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
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