• 10 pièces
  • 213 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
Située à quelques minutes du magnifique village médiéval de Lassay les Châteaux en Mayenne, venez découvrir à la vente cette superbe propriété. Elle comprend une maison d'habitation de 140m² de surface habitable, comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC et une salle de bains avec WC. Le gîte offre 73m² de surface habitable supplémentaires, comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous trouverez également plusieurs salles d'eau et une chaufferie.
Tous les travaux sont récents, avec une fosse septique aux normes.
Le tout sur plus de 8 hectares de terrain avec un beau plan d'eau et une piscine hors-sol, et une superbe vue de la campagne environnante.
Classe énergie: C
Son prix est de 489 050 € frais d'agence inclus, dont 19 050€ TTC (4.05%) honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter La Licorne en citant la référence 16404X.
** 489 050 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 1/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 2/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 3/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 4/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 5/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 6/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 7/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 8/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 9/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 10/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 11/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 12/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 13/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 14/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 15/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 16/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 17/18
Superbe propriété sur 8 ha 23 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53110
  • Secteur
    SECTEUR LASSAY LES CHATEAUX
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    489050 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    213 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    51 m2
  • Surface terrain
    82384 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salle à manger   22,76          
    Cuisine   22,41          
    SDB + WC   7,40          
    Salon   34,14          
 1ER   Chambre 1   17,62          
    Chambre 2   9,47          
    Suite parentale   22,80         avec salle d'eau et WC 
    Palier   3,84          
 DEP   SDE WC   4,96          
    SDE WC   4,96          
    Chaufferie   4,98          
    Atelier   51          
 RDC   Salon   31,18          
    Cuisine   11,65          
    SDE WC   6,43          
 1ER   Chambre 1   13,06          
    Chambre 2   10,81          
Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : La Licorne | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 / Mayenne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 16575 | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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