Maison à Sillé le Guillaume

72140 SILLE LE GUILLAUME

64 000 € **

Nouveauté

4 pièces
90 m²
1 Salle d'eau

Centre-ville de Sillé le Guillaume, en Sarthe, proche des commerces, du centre médical, de la gare et des écoles, nous vous proposons à la vente cette grande maison de ville à rénover de 90 m² habitables actuellement, avec étage complet à finir de restaurer (environ 80 m² : électricité, placo et isolation commencés).
Vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres dont une avec un lavabo, d'une salle d'eau, d'un Wc, d'un débarras et d'une cave ou se situe la chaudière au gaz de ville à condensation récente.
Le plus de ce bien : les fenêtres en bois double vitrage ont été changées en 2017.
Possibilité de faire 2 logements pour mettre à la location.
Venez visiter ce bien sans tarder !!!
Classe énergie: E. Son prix est de 64 000 euros dont 4750 euros TTC d'honoraires d'agence (8,02%). Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence de Saint Rémy de Sillé au 02.43.20.06.06 en précisant la référence 16392B.

** 64 000 € honoraires inclus | 59 250 € hors honoraires | Honoraires : 8.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72140
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
64000 EUR
Taxe Foncière
730 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
90 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
15/12/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR

Visites

Panneau
Oui

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1er	Salon - Séjour	27
	Cuisine	12,55
	Entrée	5,93
	Chambre 1	14			avec lavabo
	Chambre 2	11
	Buanderie	7
	Salle d'eau	2
	W.C.	1
	Dégagement	3
	Cage d'escalier	6
	Grenier	80			en cours d'aménagement
	Cave

Montsûrs & Bais & Sillé

6 Grande Rue, 53150 Montsûrs

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Maison à Sillé le Guillaume