Ancien corps de ferme sur 1 ha 86 proche d'Ernée

53500 ERNEE

262 750 € **

Prix en baisse

Ancien corps de ferme sur 1 ha 86 proche d'Ernée 1/12

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Ancien corps de ferme sur 1 ha 86 proche d'Ernée 12/12

5 pièces
140 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

A 15 minutes de Fougères et à 6 minutes d'Ernée en Mayenne, nous vous proposons à l'achat un corps de ferme en pierres et couvert d'ardoises. Sur une surface de 140 m² habitables, la maison vous offrira une grande pièce de vie, quatre chambres, une mezzanine, une salle de bains.
Vous disposerez d'un gîte avec son entrée autonome, d'une dépendance avec deux pièces et WC, d'une autre dépendance avec boxes, et étable.
Vous bénéficierez d'un terrain de 1 hectare 86 avec une carrière 25mX50m.
Classe énergie en cours.
Son prix est de 262 750 Euros dont 12 750 Euros TTC d'honoraires d'agence (5.10%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce 16380V

** 262 750 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53500
Secteur
SECTEUR ERNEE
Nombre étages
1
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
262750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1912
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
18605 m2
Surface terrasse
15 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Piece de vie	74,84
	Dégagement	3,67
	W.C.	1,83
	Arrière cuisine	9,49			possibilité de faire une salle d'eau
	Chaufferie	25,79
r+1	Mezzanine	8
	Chambre 1	10,48
	Chambre 2	10,82
	Chambre 3	11,76
	Chambre 4	8,53
	Salle de bains	5,08
	W.C.	0,87
	Couloir	2,87
	Placard	2,64
	Gîte	30
	Dépendance	434			porcherie
	Dépendance	168			stabule
	Dépendance	302			4 boxes
	Dépendance	194			loge
	Dépendance	102			hangar
	Dépendance	145			magasin +loge
	Dépendance	167			stockage

Mayenne & Ernée

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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