• 7 pièces
  • 175 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
CRAON - Centre-ville, Agréable maison rénovée comprenant : belle pièce de vie de 38m2 sur tomettes avec son poêle à pellets, cuisine aménagés et équipée, vestibule, lingerie, toilettes, cave. Au 1er niveau : un palier desservant 5 belles chambres dont 1 avec dressing et une 2ème avec bureau, salle d'eau et ses 2 vasques + toilettes, salle de bains (baignoire d'angle). Grenier aménageable (+ de 100m2 ). Environ 200 m2 de dépendances composées de 2 garages, atelier. Jardin clos bien agrémenté donnant accès à une piscine hors sol sous abris.
A tenant, un local commercial offrant un loyer de 480€/mois (fin de bail 2024). DPE en cours. Prix net vendeur : 245 000 € + 4.5% TTC d'honoraire agence à la charge de l'acquéreur. Réf V814FXC.
** 256 025 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Craon 7 pièce(s) 175 m2 1/12
Maison Craon 7 pièce(s) 175 m2 2/12
Maison Craon 7 pièce(s) 175 m2 3/12
Maison Craon 7 pièce(s) 175 m2 4/12
Maison Craon 7 pièce(s) 175 m2 5/12
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Maison Craon 7 pièce(s) 175 m2 8/12
Maison Craon 7 pièce(s) 175 m2 9/12
Maison Craon 7 pièce(s) 175 m2 10/12
Maison Craon 7 pièce(s) 175 m2 11/12
Maison Craon 7 pièce(s) 175 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53400
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    256025 EUR
  • Taxe Foncière
    2040 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    770 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   17,50      Carrelage    
 0   Salon - Séjour   37,25         tomettes 
 0   Lingerie   2,93      Parquet    
 0   Toilettes   1      Parquet    
 0   Vestibule   4      Parquet    
 1   Palier   10,61      Parquet    
 1   Chambre 1   22,77      Parquet    
 1   Chambre 2   14,64      Parquet    
 1   Chambre 3   12,18      Parquet    
 1   Chambre 4   12      Parquet    
 1   Chambre 5   17,44      Parquet    
 1   Salle d'eau   5,09      Parquet    
 1   Toilettes   1      Parquet    
 1   Salle de bains   5,62      Parquet    
 1   Dressing   5,60      Parquet    
 1   Placard   2,11      Parquet    
Breton & Jeanneau Immobilier Laval
Breton & Jeanneau Immobilier Laval
3 quai Sadi Carnot, 53000 LAVAL
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Affichage des informations légales : Breton & Jeanneau Immobilier Laval | Raison sociale : BJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 quai Sadi Carnot - 53000 LAVAL | Siret : 78884389400031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000€ | Carte S : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
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