• 7 pièces
  • 241 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Secteur Laval, en Mayenne, nous vous proposons à l'achat une belle propriété de 240 m² habitables, sur un très beau terrain aménagé de plus d'1 hectare entièrement clos.
Les espaces de vie totalisent plus de 100m². Une lumineuse véranda s'ouvre sur un plan d'eau et un superbe jardin arboré.
Des dépendances attenantes et des bâtiments annexes de 1500 m², répondront à tous les projets de vie.
Venez vite découvrir ce bien d'exception, avec une maison bien agencée qui saura vous séduire tant par sa situation en campagne que par ses prestations de qualité.
Classe Energie : C.
Son prix est de 452 650 Euros dont 17 650 Euros TTC d'honoraires d'agence (4.06%) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas a contacter l'agence la Licorne de Montsûrs au 02 43 02 01 00 en précisant la référence de l'annonce H15937W1.
** 452 650 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Propriété 240 m² sur 1 ha 25 secteur Laval 1/9
Propriété 240 m² sur 1 ha 25 secteur Laval 2/9
Propriété 240 m² sur 1 ha 25 secteur Laval 3/9
Propriété 240 m² sur 1 ha 25 secteur Laval 4/9
Propriété 240 m² sur 1 ha 25 secteur Laval 5/9
Propriété 240 m² sur 1 ha 25 secteur Laval 6/9
Propriété 240 m² sur 1 ha 25 secteur Laval 7/9
Propriété 240 m² sur 1 ha 25 secteur Laval 8/9
Propriété 240 m² sur 1 ha 25 secteur Laval 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    Fance
  • Code Postal Internet
    53000
  • Secteur
    15 KM DE LAVAL
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    452650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    TB
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    241 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1552 m2
  • Surface terrain
    12501 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    15
  • Nombre garages/Box
    10
  • ADSL possible
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Contenance
    12501

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    - Taxe Foncière : 700€
    - Chauffage Bois (insert + POELE + CHEMINEE OUVERTE) / Electrique/ + FUEL
    - Volet bois + PVC ROULANTS
    - Isolation laine de roche + LAINE DE VERE

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDCh   Cuisine   22,06          
    Piece de vie   60          
    Dégagement   4,80          
    Salle de bains   5,10          
    Chambre 1   9          
    Véranda   25,63          
    Dégagement   9,25          
    Bureau   7,81          
 1er A      4,70         Escalier 
    Dégagement   8,50          
    Chambre 2   14,66          
    Chambre 3   24,28          
    Chambre 4   12,70          
 1er B      2,05         Escalier 
 Combles      2,93         Escalier 
 Dépendances   Réserve   29         Attenante 
    Chaufferie   17.52         Attenante 
    Cave   41         Attenante 
    Buanderie   8.32         Attenante 
    Garage   165         Bâtiment avec Appenti de 75m² 
    Grange   82          
    Atelier   62         + pièces annexes 
    Local   97         Ancienne laiterie 
    Hangar   675         Ancienne stabulation aménagée 
    Garage   324         Bâtiment fermé sécurisé 
Montsûrs & Bais & Sillé
Montsûrs & Bais & Sillé
6 Grande Rue, 53150 Montsûrs
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Montsûrs & Bais & Sillé | Raison sociale : SAS La Licorne | Adresse siège social : 6 Grande Rue - 53150 Montsûrs | Siret : 49061724800045 | RCS : Laval | Numero TVA Intracommunautaire : FR43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE - Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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