• 8 pièces
  • 314 m²
  • 6 Salles d'eau
Située sur l'axe Mayenne - Bagnoles-de-l'Orne, venez découvrir à la vente cette superbe propriété. Elle comprend une maison de plus de 300m² de surface habitable, avec la possibilité de mettre une grande partie en location saisonnière. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle offre une pièce de vie, une cuisine, un séjour, 6 chambres - dont 4 avec leurs propres salles d'eau - plusieurs salles d'eau avec WC et un dressing.
Sa toiture a été refaite en 2008, ainsi que la fosse septique.
Vous tomberez amoureux de son cachet et authenticité, avec ses tomettes, belles poutres et pierres apparentes, et son poêle à granulés pour les soirées hivernales devant la cheminée.
Vous serez charmé par son environnement isolé, au calme sans voisins proches, sur plus de 3 hectares 20 de terrain, avec un magnifique plan d'eau poissonneux. Idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche!
Classe énergie: F.
Son prix est de 379 850 Euros, dont 14 850 Euros TTC (4.07%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter la Licorne de Mayenne en citant la référence H15936RXP.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Propriété sur 3ha 24 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 1/11
Propriété sur 3ha 24 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 2/11
Propriété sur 3ha 24 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 3/11
Propriété sur 3ha 24 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 4/11
Propriété sur 3ha 24 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 5/11
Propriété sur 3ha 24 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 6/11
Propriété sur 3ha 24 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 7/11
Propriété sur 3ha 24 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 8/11
Propriété sur 3ha 24 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 9/11
Propriété sur 3ha 24 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 10/11
Propriété sur 3ha 24 avec plan d'eau secteur Lassay les Châteaux 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    53110
  • Secteur
    SECTEUR LASSAY LES CHATEAUX
  • Situation
    Campagne - isolé
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    40 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    40 min
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    379850 EUR
  • Taxe Foncière
    643 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Très Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    314 m2
  • Surface terrain
    32492 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    360 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC Maison   Cuisine   16,32          
    Salon - Séjour   63,32          
       3,01         avec WC 
 1ER Gîte      15,95         avec SDE + WC 
       13,43         avec SDE 
       12,50         avec SDE 
    Chambre   13,15         avec SDE 
 DEP      230         Longère 
 DEP      75         Hangar 
 DEP      19,25         Petite Maison Jardinière 
 DEP      6,70         Lavoir 
Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : La Licorne | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 / Mayenne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 16575 | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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