Fermette sur 3 hectares50 secteur Ernée

53500 ERNEE

226 000 € **

Vendu

Fermette sur 3 hectares50 secteur Ernée 1/13

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7 pièces
143 m²
1 salle de bains

Située entre Gorron et Fougères, en Mayenne, et à proximité d'Ernée, venez découvrir à la vente cette superbe fermette. Elle offre une maison d'habitation de plus de 143m² de surface habitable comprenant cuisine aménagée avec grand rangement, salon, salle à manger, 4 chambres et un bureau. Vous profiterez également d'une grande dépendance attenante, d'un hangar avec 5 boxes, d'une carrière de 60m x 30m et d'un grand garage. Le tout sur plus de 3 hectares 50 de terrain, à proximité des sentiers pour les randonnées équestres.
Classe énergie: C
Son prix est de 226 000€, dont 11 000€ honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (5.12%) .
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter la Licorne de Mayenne en citant la référence F15852X2.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53500
Secteur
10 MN ERNEE
Situation
Campagne - hameau
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
1.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
40 km
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
37 min

Aspects financiers

Prix
226000 EUR
Taxe Foncière
440 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Toiture Neuve
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
143.34 m2
Surface terrain
35700 m2

Autres

Puits
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine	21,25
	Salon	18,45
	Bureau	10,35
1ER	Salon	19,15
	SDB + WC	8,13
	Box	140			Dépendance avec 5 boxes
	Ecurie	12,76
	Ecurie	13,28

Mayenne & Ernée

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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