Exclusivité
  • 9 pièces
  • 197 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
EN EXCLUSIVITE. Magnifique propriété à vendre située au coeur de la campagne, en limite Mayenne / Sarthe. La maison d'habitation du XVIII ème siècle possède de très belles surfaces : un hall d'entrée de 15 m², une salle à manger (avec cheminée) , un séjour et un salon d'environ 30 m² chacun, 4 chambres, une salle de bains/wc et 2 salles d'eau/wc. Beaucoup de possibilités pour cette maison possédant plusieurs accès. A l'extérieur vous pourrez bénéficier de plusieurs dépendances dont une maison d'amis d'une surface de 51 m² et sa terrasse, comprenant une pièce de vie de 31 m² avec poêle, une chambre, un wc et une salle d'eau/wc. Charme et tranquillité sont également au rendez-vous avec une pergola, une piscine hors sol et une mare alimentée par plusieurs sources, le tout sur un terrain paysagé et arboré de près d' 1 hectare 30 traversé, en contrebas, par un ruisseau. Ne manquez pas cette très belle opportunité!! Classe énergie : C. Son prix est de 346 750 euros dont 16 750 euros TTC d'honoraires d'agence (5.08%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence La Licorne de Bais au 02.43.01.08.88 en précisant la référence G15567PX.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Propriété sur 1 hectare 27 secteur Bais 1/7
Propriété sur 1 hectare 27 secteur Bais 2/7
Propriété sur 1 hectare 27 secteur Bais 3/7
Propriété sur 1 hectare 27 secteur Bais 4/7
Propriété sur 1 hectare 27 secteur Bais 5/7
Propriété sur 1 hectare 27 secteur Bais 6/7
Propriété sur 1 hectare 27 secteur Bais 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53160
  • Secteur
    Limite Mayenne/Sarthe
  • Situation
    Hameau, 2 voisins assez éloignés
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    12 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Prix
    346750 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    environ 2000 litres / an
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    113 m2
  • Surface terrain
    12736 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
  • ADSL possible
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122.96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24.79 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Hall   15,14         MAISON PRINCIPALE 
    Salle à manger   28,85          
    Cuisine   10,37          
    Séjour   30          
    Salon   31          
       5,24          
 R+1   Palier   4,10         + dressing 
       23,60         + placard 
    SDB + WC   3,30          
       11,40         + placard 
       9,56         avec accès indépendant 
    Palier   3,50          
       3,42          
       17,90          
 RDC      31         MAISON D'AMIS 
       1,14          
       17         chambre 
       2,56          
 DEP      12,32         cellier 
       6,12         chauffage électrique 
       43         + atelier 
 EXT      40         hors sol 8m x 5m 
Montsûrs & Bais & Sillé
Montsûrs & Bais & Sillé
6 Grande Rue, 53150 Montsûrs
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Montsûrs & Bais & Sillé | Raison sociale : SAS La Licorne | Adresse siège social : 6 Grande Rue - 53150 Montsûrs | Siret : 49061724800045 | RCS : Laval | Numero TVA Intracommunautaire : FR43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE - Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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