• 5 pièces
  • 97 m²
  • 1 Salle d'eau
Située en campagne à Ambrières-les-Vallées, en Mayenne, venez découvrir ce joli cottage en pierres à vendre. Ayant gardé tout son charme et cachet avec ses poutres et pierres apparentes, c'est un véritable coup de coeur. Offrant plus de 97m² de surface habitable, vous trouverez une cuisine aménagée avec poêle à bois, un salon avec poêle à bois, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous aurez également la possibilité d'agrandir la maison, avec une pièce attenante de 30m² environ. A l'extérieur, vous trouverez un ancien four à pain, et une grande dépendance de plus de 70m². Le tout sur un beau terrain de 3044m² avec une vue sur la campagne environnante.
Classe énergie : Vierge.
Son prix est de 98 830€ dont 5 830€ TTC (6.27%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter la Licorne de Mayenne citant la référence C15502X2.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Jolie maison à Ambrières les Vallées 1/6
Jolie maison à Ambrières les Vallées 2/6
Jolie maison à Ambrières les Vallées 3/6
Jolie maison à Ambrières les Vallées 4/6
Jolie maison à Ambrières les Vallées 5/6
Jolie maison à Ambrières les Vallées 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    53300
  • Secteur
    SECTEUR AMBRIERES LES VALLEES
  • Situation
    Campagne - hameau
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    46 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    45 min

Aspects financiers

  • Prix
    98830 EUR
  • Taxe Foncière
    328 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Mixtes
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    97.41 m2
  • Surface séjour
    22.38 m2
  • Surface terrain
    3044 m2

Autres

  • Puits
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    à refaire
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   28,34          
    Salon   22,38          
       3,57          
       2,66          
    Pièce   29,46         à rénover 
 1ER      18,51          
       11,71          
       10,24          
 DEP      70          
       7         ancien four à pain 
       7          
Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : La Licorne | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 / Mayenne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 16575 | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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