Propriété sur près de 6 hectares axe Laval / Mayenne

53000 LAVAL

315 000 € **

Vendu

Propriété sur près de 6 hectares axe Laval / Mayenne 1/15

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Propriété sur près de 6 hectares axe Laval / Mayenne 14/15

Propriété sur près de 6 hectares axe Laval / Mayenne 15/15

7 pièces
145 m²
1 salle de bains

A 25 minutes de Laval, en Mayenne, axe Mayenne / Laval, nous vous proposons à la vente cette propriété sur près de 6 hectares de prairies arborées, avec petit plan d'eau et accès sur les rives de la Mayenne.
La maison d'habitation offre 145 m² habitables avec 4 chambres dont une de plain-pied et grande pièce de vie de 57 m² avec véranda très lumineuse.
Dépendance avec boxes. Parcelles entièrement closes, carrière de 800 m² avec salle de Fontainebleau. Très bel environnement.
Classe énergie : D. Son prix est de 315 000 euros dont 15000 euros TTC d'honoraires d'agence (5,00%). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce F15280E.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53000
Secteur
AXE MAYENNE / LAVAL
Situation
Voisinage sans vis à vis
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
9 km
Distance Train
25 km
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Pierre
Style
Propriété de campagne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
145 m2
Surface séjour
57 m2
Surface terrain
57004 m2
Surface terrasse
24 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Véranda
Oui
Puits
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Visites

Panneau
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine	16,80
	Salon - Séjour	57			avec véranda
	Dégagement	2,10
		13
	Salle de bains	4,50
	Arrière cuisine	12,80
		2,50
		1,60
1ER		5
		4			+ cabinet de toilette
		5
		8
		11,70
DEP		18,50
		44			Parpaings, tôles bac acier, TBE
		195			Tôles bac acier, tôles bac acier, BE
		22,80			Boxes I : Parpaings, tôles bac acier, BE
		11,30			Boxes II : Parpaings, tôles bac acier, BE
		13			Boxes III : Parpaings, tôles bac acier, BE
		50			Dépendance de stockage : Parpaings, tôles bac acier, BE
					Ancien four à pains

Mayenne & Ernée

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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