• 10 pièces
  • 222 m²
  • 2 Salles d'eau
LAVAL: BELLE MAISON BOURGEOISE en centre ville, d'environ 222m² habitable offrant: vestibule, salon avec cheminée, séjour, véranda avec accès de plain pied sur une terrasse et un très beau jardin, cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse, bureau avec cheminée et une pièce faisant office de buanderie, WC.
Au 1er étage: palier desservant 3 chambres dont une chambre avec dressing privatif, salle d'eau, WC.
Au 2ème étage: palier desservant 2 chambres et un petit salon avec cuisine, salle d'eau, WC.

Cave et chaufferie en sous sol.

Chaudière gaz de ville récente.

Dépendance à usage de garage avec un grenier au dessus.

Superbe terrain arboré de plus de 1600m² clos de mur.

Proximité des transports et des écoles.

Taxe foncière: 1812€

DPE classé en C.

Prix net vendeur: 720000€ + 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

REF: V487MG
** 748 800 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
MAISON BOURGEOISE LAVAL - 222m²  - Centre ville 1/10
MAISON BOURGEOISE LAVAL - 222m²  - Centre ville 2/10
MAISON BOURGEOISE LAVAL - 222m²  - Centre ville 3/10
MAISON BOURGEOISE LAVAL - 222m²  - Centre ville 4/10
MAISON BOURGEOISE LAVAL - 222m²  - Centre ville 5/10
MAISON BOURGEOISE LAVAL - 222m²  - Centre ville 6/10
MAISON BOURGEOISE LAVAL - 222m²  - Centre ville 7/10
MAISON BOURGEOISE LAVAL - 222m²  - Centre ville 8/10
MAISON BOURGEOISE LAVAL - 222m²  - Centre ville 9/10
MAISON BOURGEOISE LAVAL - 222m²  - Centre ville 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAVAL
  • Code postal
    53000
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    720000 EUR
  • Prix
    748800 EUR
  • Taxe Foncière
    1812 EUR
  • Coût Energie
    2632 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    222 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    1609 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    123.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Breton & Jeanneau Immobilier
Breton & Jeanneau Immobilier
3 quai Sadi Carnot - LAVAL 34 boulevard des Loges - SAINT BERTHEVIN 10 rue de la Faux - BONCHAMP, 53000 LAVAL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Breton & Jeanneau Immobilier | Raison sociale : BJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 quai Sadi Carnot - LAVAL 34 boulevard des Loges - SAINT BERTHEVIN 10 rue de la Faux - BONCHAMP - 53000 LAVAL | Siret : 78884389400031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000€ | Carte S : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
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