• 8 pièces
  • 160 m²
  • 1 salle de bains
Située à seulement quelques kilomètres du bourg d'Andouillé, en Mayenne, venez découvrir à la vente cette superbe maison bourgeoise. Entièrement rénovée en 2010, elle vous offre plus de 160 m² de surface habitable, comprenant une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, 5 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 toilettes, une buanderie et une chaufferie. Vous avez également l'opportunité d'y mettre votre touche personnelle avec 2 pièces pouvant être aménagées en salles d'eau ou dressings. A l'extérieur ,vous tomberez sous le charme du terrain qui donne sur la rivière, équipé d'une cuisine d'été pour les soirées barbecue au bord de l'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse, d'un grand garage et de plusieurs petites dépendances.
Classe énergie: D
Son prix est de 220 750€ dont 10 750€ TTC d'honoraires d'agence inclus (5.12%) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter La Licorne de Mayenne en précisant la référence F14937X2.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Belle Maison Bourgeoise Secteur Andouillé 1/8
Belle Maison Bourgeoise Secteur Andouillé 2/8
Belle Maison Bourgeoise Secteur Andouillé 3/8
Belle Maison Bourgeoise Secteur Andouillé 4/8
Belle Maison Bourgeoise Secteur Andouillé 5/8
Belle Maison Bourgeoise Secteur Andouillé 6/8
Belle Maison Bourgeoise Secteur Andouillé 7/8
Belle Maison Bourgeoise Secteur Andouillé 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    53240
  • Secteur
    SECTEUR ANDOUILLE
  • Situation
    Maison bord de route
    Terrain bord de rivière
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    88 km
  • Distance Commerces
    2.8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    14.5 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    220750 EUR
  • Taxe Foncière
    716 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Commentaire Chauffage
    avec insert également
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon Etat
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160.81 m2
  • Surface séjour
    57.6 m2
  • Surface terrain
    1477 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Contenance
    1477 m²

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    -Belle maison, aucun travaux à prévoir.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC      57,60         Salon, salle à manger, cuisine 
 RDC      9,92          
 RDC      0,83          
 RDC      6          
 1ER      13,53          
 1ER      7,94          
 1ER      8,69         douche et baignoire 
 1ER      2,38          
 1ER      10,90          
 1ER   Bureau   10,76          
 1ER   Palier   5,40          
 2EME      8,06         sous combles 
 2EME      8,85         sous combles 
 2EME   Chambre   8,66         sous combles 
 2EME      7,29          
 2EME      2,44         sous combles - possibilité de faire une salle d'eau 
 2EME      3,82         sous combles 
 DEP      30         Murs: pierres Toiture: shingle - Bon Etat 
 DEP      5         Cabanon. Murs: Bardage Bois Toiture: Tôles Fibro - Bon Etat 
 DEP      11,93         Serre avec WC sani-broyeur. Murs: Pieres et Bardage Bois Toiture: Tôles - Bon Etat 
 DEP      11         Cuisine d'été. Murs: Bardage Bois Toiture: Shingle - Bon Etat 
Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : La Licorne | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 / Mayenne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 16575 | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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