• 6 pièces
  • 116 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 116 m² Carrez et de 375 m² de terrain, dans la ville de LAVAL (53000). Elle s'organise comme suit : un beau salon/séjour de 35 m², une cuisine aménagée et équipée et quatre chambres (entre 10 et 13 m²). Elle comporte aussi une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. Elle compte aussi une mezzanine. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

18 m² de terrasse offrent à cette maison de l'espace supplémentaire en plein air.

C'est une maison avec un étage construite en 2012 et de bon standing. Cette maison est en très bon état général. Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner vos véhicules.

Le bien est situé dans la commune de Laval. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Privée Sainte Marie, l'École Élémentaire Françoise Dolto et l'École Maternelle Françoise Dolto. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. On trouve trois restaurants à moins de 10 minutes.

Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe A (45,5 kWh/m²/an) et de catégorie B (de l'ordre de 10,7 Kg CO?/m²/an).

Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 263 120 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien).

N'hésitez pas à contacter votre agence Breton & Jeanneau Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LAVAL.
** 263 120 € honoraires inclus | 253 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAVAL
  • Code postal
    53000
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    263120 EUR
  • Taxe Foncière
    1536 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface loi Carrez
    116 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22.68 m2
  • Surface terrain
    375 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    45.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.7 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Breton & Jeanneau Immobilier Saint-Berthevin
Breton & Jeanneau Immobilier Saint-Berthevin
34 BOULEVARD DES LOGES, 53940 SAINT-BERTHEVIN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Breton & Jeanneau Immobilier Saint-Berthevin | Raison sociale : BJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 BOULEVARD DES LOGES - 53940 SAINT-BERTHEVIN | Siret : 78884389400031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000€ | Carte S : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
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