• 7 pièces
  • 170 m²
  • 1 salle de bains
ANDOUILLE: Maison de caractère rénovée de 170m² offrant au rez de chaussée: salon / séjour avec insert et accès sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC, chaufferie et cave. Au 1er étage: 2 chambres dont une avec pièce servant de dressing, salle de bains (baignoire et douche), WC, bureau.

Au 2ème etage: 3 chambres et 2 pièces faisant office de stockage.

A l'extérieur: garage, dépendances et terrain de 1477 m2 dont une partie bordant la Mayenne.

Prix net vendeur: 205000EUR + 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Ref: 1992MG
** 213 200 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
MAISON ANDOUILLE - 7 pièce(s) - 170 m2 1/9
MAISON ANDOUILLE - 7 pièce(s) - 170 m2 2/9
MAISON ANDOUILLE - 7 pièce(s) - 170 m2 3/9
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MAISON ANDOUILLE - 7 pièce(s) - 170 m2 8/9
MAISON ANDOUILLE - 7 pièce(s) - 170 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANDOUILLE
  • Code postal
    53240
  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    HORS AGGLOMERATION
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    213200 EUR
  • Prix au m2
    1254.1176 EUR
  • Taxe Foncière
    692 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface Dépendance(s)
    3 m2
  • Surface terrain
    1477 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : RAPPROCHEMENT LAVAL

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    Consommations électriques: 1300EUR / an (avec dépendances), et fuel: 1300L à 1500L. Travaux réalisés en 2010: isolation des combles, fenêtres et volets roulants motorisés, chaudière.Cuisine: Hotte, plaque, four. Arrière cuisine: hotte, plaque, four). Electricité, tuyaux gaz et amiante modifiés suite diagnostics.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Breton & Jeanneau Immobilier Saint-Berthevin
Breton & Jeanneau Immobilier Saint-Berthevin
34 BOULEVARD DES LOGES, 53940 SAINT-BERTHEVIN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Breton & Jeanneau Immobilier Saint-Berthevin | Raison sociale : BJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 BOULEVARD DES LOGES - 53940 SAINT-BERTHEVIN | Siret : 78884389400031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000€ | Carte S : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
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