FERMETTE CRAON - 7 pièce(s) - 176 m2

53400 CRAON

203 775 € **

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7 pièces
176 m²
1 salle de bains

CRAON - BELLE LONGÈRE rénovée sur un terrain de 2 ha 05 clôturé grillagé offrant une surface habitable de 176 m2 comprenant au rez-de-chaussée : hall, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec cheminée centrale, bureau, toilettes, arrière cuisine, chaufferie, cave. A l'étage : couloir desservant cinq chambres, salle de bains, toilettes. Diverses dépendances, point d'eau, cour bitumée. Pompe à chaleur, Fosse septique aux normes. DPE classé en C. Prix net vendeur : 195 000 EUR + 4,5 % % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Réf : 1980FXC.

** 203 775 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53400
Ville
CRAON
Pays
FRANCE
Situation
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
203775 EUR
Prix au m2
1211.3636 EUR
Taxe Foncière
600 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Fermette

Surfaces

Surface
176 m2
Surface loi Carrez
176 m2
Surface séjour
30 m2
Surface Dépendance(s)
200 m2
Surface terrain
20000 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
20

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
Pas de volets - double vitrage~Pompe à chaleur de 2008 - ~Chauffe eau 200 l de 2016.~Portes 6 ans - volets 15 ans~fosse septique aux normes 5 m3 - puit sans pompe

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1		13,74		Lino	CHAMBRE 5 -
1		8,25		Lino	SALLE DE BAINS - - + douche
0		16,18			ARRIERE CUISINE -
0	Séjour	27,72
0	Bureau	13,62
0	W.C.	1,20			- lave mains
1		10,10		Lino	CHAMBRE 1 -
1		8,92		Lino	CHAMBRE 2 -
1		8,18		Lino	CHAMBRE 3 -
1		17,08		Lino	CHAMBRE 4 -
0	Salon	20,15
1	W.C.	1,88		Lino
0	Cuisine	13,56

Breton & Jeanneau Immobilier

3 quai Sadi Carnot, 53000 LAVAL

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