• 6 pièces
  • 122 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
ANDOUILLE - CAMPAGNE: Dans un hameau, charmante fermette renovée d'environ 122m² offrant au rez de chaussée: entrée sur salon de 25m² avec poêle à pellets, séjour de 19m² avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, 1 chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire, douche) et WC.

A l'étage, 1 chambre.

Terrain clos de 994m² avec cabanon de jardin.

Environnement calme et sans vis à vis.

DPE classé en E.

Prix net vendeur: 187000EUR + 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

REF: 325MG
** 194 480 € honoraires inclus | 187 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
FERMETTE ANDOUILLE - 6 pièce(s) - 122 m2 1/10
FERMETTE ANDOUILLE - 6 pièce(s) - 122 m2 2/10
FERMETTE ANDOUILLE - 6 pièce(s) - 122 m2 3/10
FERMETTE ANDOUILLE - 6 pièce(s) - 122 m2 4/10
FERMETTE ANDOUILLE - 6 pièce(s) - 122 m2 5/10
FERMETTE ANDOUILLE - 6 pièce(s) - 122 m2 6/10
FERMETTE ANDOUILLE - 6 pièce(s) - 122 m2 7/10
FERMETTE ANDOUILLE - 6 pièce(s) - 122 m2 8/10
FERMETTE ANDOUILLE - 6 pièce(s) - 122 m2 9/10
FERMETTE ANDOUILLE - 6 pièce(s) - 122 m2 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANDOUILLE
  • Code postal
    53240
  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    CAMPAGNE HORS AGGLOMERATION
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    194480 EUR
  • Prix au m2
    1594.0984 EUR
  • Taxe Foncière
    730 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1860
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Fermette

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1 m2
  • Surface terrain
    994 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : RAPPROCHEMENT VILLE

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    Droit de passage sur allée pour accès portail. Entretien abord du terrain à la charge de l'acquéreur. Ramassage scolaire à proximité de la maison. Extension d'avril 2009. 2 chauffes eaux dont un de 2018. Consommations électriques: 1200EUR / an et 450EUR / an de pellets. Toiture nettoyée en 2018. Possibilité de créer WC et salle d'eau pour chambre à l'étage. Devis pour ventilation de fosse septique : 655EUR TTC.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Breton & Jeanneau Immobilier
Breton & Jeanneau Immobilier
3 quai Sadi Carnot, 53000 LAVAL
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER contact@bj-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Breton & Jeanneau Immobilier | Raison sociale : BJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 quai Sadi Carnot - 53000 LAVAL | Siret : 78884389400031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000€ | Carte S : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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