• 8 pièces
  • 164 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Secteur Fresnay sur Sarthe. Coup de coeur assuré pour cette magnifique fermette que nous vous proposons à la vente! Avec ses 8000 m2 de terrain, vous serez séduit par le charme et l'originalité de cette maison. Vous profiterez au rez de chaussée d'une cuisine lumineuse, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une chambre avec jardin d'hiver. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec 2 mezzanines.
Côté extérieur, magnifiquement arboré et paysagé, vous trouverez une superbe piscine homologuée et aux normes de sécurité. Plusieurs dépendances ainsi qu'une maison d'ami d'environ 33m2 viennent complété ce tableau. A visiter sans attendre! Classe énergie: F. Son prix est de 231 250 euros dont 11 250 euros d'honoraire d'agence (5.11%) à la charge de l'acquéreur. pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de St Rémy de Sillé au 02.43.20.06.06 en précisant la référence F13745RJ.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Secteur Fresnay sur Sarthe, fermette avec piscine et 8000 m2 de terrain 1/11
Secteur Fresnay sur Sarthe, fermette avec piscine et 8000 m2 de terrain 2/11
Secteur Fresnay sur Sarthe, fermette avec piscine et 8000 m2 de terrain 3/11
Secteur Fresnay sur Sarthe, fermette avec piscine et 8000 m2 de terrain 4/11
Secteur Fresnay sur Sarthe, fermette avec piscine et 8000 m2 de terrain 5/11
Secteur Fresnay sur Sarthe, fermette avec piscine et 8000 m2 de terrain 6/11
Secteur Fresnay sur Sarthe, fermette avec piscine et 8000 m2 de terrain 7/11
Secteur Fresnay sur Sarthe, fermette avec piscine et 8000 m2 de terrain 8/11
Secteur Fresnay sur Sarthe, fermette avec piscine et 8000 m2 de terrain 9/11
Secteur Fresnay sur Sarthe, fermette avec piscine et 8000 m2 de terrain 10/11
Secteur Fresnay sur Sarthe, fermette avec piscine et 8000 m2 de terrain 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    72130
  • Secteur
    SECTEUR FRESNAY SUR SARTHE
  • Situation
    CAMPAGNE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    231250 EUR
  • Taxe Habitation
    772 EUR
  • Taxe Foncière
    530 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BE
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface terrain
    8106 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    403 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,30          
 RDC   Dégagement   2,75          
 RDC      1,55          
 RDC      1,20          
 RDC      5,20          
 RDC   Salon   28          
 RDC   Cuisine   15,50          
 RDC   Entrée   9          
 RDC   Salle à manger   14          
 RDC   Salle de bains   5,50          
 RDC      14          
 RDC      7,35          
 RDC      12         Verrière 
 1      7          
 1      9          
 1      12          
 1      10          
 1      9          
 EXT      33         Avec salle d'eau, bureau, terrasse 
 EXT      5          
 EXT      12         BOX 
 EXT      12         BOX 
 EXT      27          
 EXT      16          
 EXT      19          
 EXT      7          
 EXT      6         Local technique piscine 
Montsûrs & Bais & Sillé
Montsûrs & Bais & Sillé
6 Grande Rue, 53150 Montsûrs
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Montsûrs & Bais & Sillé | Raison sociale : SAS La Licorne | Adresse siège social : 6 Grande Rue - 53150 Montsûrs | Siret : 49061724800045 | RCS : Laval | Numero TVA Intracommunautaire : FR43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE - Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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