• 22 pièces
  • 557 m²
Secteur Evron, en Mayenne, proche de la cité médiévale de Sainte Suzanne et à une trentaine de kilomètres de la gare TGV de Sablé-sur-sarthe, nous proposons à la vente cette très belle propriété sur environ 5 hectares de terrain avec plan d'eau . Un total de 557 m² habitables comprenant la maison principale (158 m²) offrant 4 chambres et grand séjour de 41 m², un premier gîte (280 m²) offrant cuisine inox de 57 m², 4 chambres et véranda de 67 m², un deuxième gîte (119 m²) offrant 6 chambres d'hôtes.

Un pool house avec belle terrasse et piscine de 11x 5 mètres viendra s'inscrire dans ce magnifique ensemble.

Vous pourrez aussi compter sur plusieurs dépendances offrant environ 400 m² couverts à usage de garages et autre (stockage, chevaux etc...)

Très belle opportunité : dossier complet sur demande.

Classe énergie : C.

Son prix est de 680 700 Euros dont 32 700 d'honoraires d'agence (5,05 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à joindre l'agence LA LICORNE de Mayenne au 02 43 08 50 09 en précisant la référence 16984E .
** 680 700 € honoraires inclus | 648 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Propriété de prestige avec gîtes sur 5 hectares 1/14
Propriété de prestige avec gîtes sur 5 hectares 2/14
Propriété de prestige avec gîtes sur 5 hectares 3/14
Propriété de prestige avec gîtes sur 5 hectares 4/14
Propriété de prestige avec gîtes sur 5 hectares 5/14
Propriété de prestige avec gîtes sur 5 hectares 6/14
Propriété de prestige avec gîtes sur 5 hectares 7/14
Propriété de prestige avec gîtes sur 5 hectares 8/14
Propriété de prestige avec gîtes sur 5 hectares 9/14
Propriété de prestige avec gîtes sur 5 hectares 10/14
Propriété de prestige avec gîtes sur 5 hectares 11/14
Propriété de prestige avec gîtes sur 5 hectares 12/14
Propriété de prestige avec gîtes sur 5 hectares 13/14
Propriété de prestige avec gîtes sur 5 hectares 14/14

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53600
  • Secteur
    EVRON
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    680700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    557 m2
  • Surface séjour
    41.27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    475 m2
  • Surface terrain
    52000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    22
  • Chambres
    14
  • Chambre RDC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans, Haie
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    A (N.C)
  • Assainissement
    ANC
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Zone rural

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : La Licorne | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 16575 |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 16575 | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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