Laval - Résidence Chrysalide - appartement T4

53000 LAVAL

265 000 € **

Programme neuf

Laval - Résidence Chrysalide - appartement T4 1/3

Laval - Résidence Chrysalide - appartement T4 2/3

Laval - Résidence Chrysalide - appartement T4 3/3

4 pièces
83 m²
1 salle de bains

Laval - au coeur du nouvel éco-quartier de la ville, sur la place de l'hotel d'agglomération et à proximité des commerces, et du centre ville, venez découvrir notre nouvelle résidence Chrysalide avec ce bel appartement standing de 83 m² au deuxième étage.
Il comprend entrée sur séjour/salon avec cuisine ouverte équipée, dégagement, cellier, 3 chambres avec placards. Terrasse nord /est de 12.50 m². Parking en sous sol.
Huisserie en Aluminium - Domotique préinstallée.
Livraison 1er semestre 2023.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53000
Ville
LAVAL
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Prix hors honoraires
265000 EUR
Provision sur charges
1500 EUR
Prestations / charges
Electricité et Entretien des Communs
Chauffage avec individualisation

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
66
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
83 m2
Surface loi Carrez
83 m2
Surface au sol
83 m2
Surface aménageable
83 m2 environ
Surface séjour
31.01 m2
Surface terrasse
12.26 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Non requis

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salle d'eau	3,74
	W.C.	1,90
	Entrée	3,12
	Chambre	9,75
	Chambre	10,88
	Chambre	12,96
	Salon - Séjour	31,01
	Dégagement	4,75
	Arrière cuisine	4,89

Breton & Jeanneau Immobilier

3 quai Sadi Carnot, 53000 LAVAL

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Breton & Jeanneau Immobilier | Raison sociale : BJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 quai Sadi Carnot - 53000 LAVAL | Siret : 78884389400031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000€ | Carte S : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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