• 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 salle de bains
LAVAL, EN RÉSIDENCE SENIORS, IDEAL POUR INVESTISSEURS. Appartement T2 de 45.77m² avec vue sur la Mayenne offrant : une entrée avec placard, WC, très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, balcon, salle d'eau, une chambre. Place de parking couverte, ascenseur, cave. Rénovation en 2019. Locataire en place depuis mars 2020.
DPE classé en D.
Prix net vendeur 52000EUR + 4500EURTTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Réf : 337AA.
** 53 500 € honoraires inclus | 49 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.18% TTC à la charge de l'acquéreur
APPARTEMENT LAVAL - 2 pièce(s) - 45.77 m2 1/4
APPARTEMENT LAVAL - 2 pièce(s) - 45.77 m2 2/4
APPARTEMENT LAVAL - 2 pièce(s) - 45.77 m2 3/4
APPARTEMENT LAVAL - 2 pièce(s) - 45.77 m2 4/4

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAVAL
  • Code postal
    53000
  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    AVESNIERES CENTRE VILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    53500 EUR
  • Prix au m2
    1255.5556 EUR
  • Charges forfaitaires
    6626 EUR
  • Charges copropriété
    6626 EUR / mois
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    97
  • Charges annuelles (ALUR)
    6626 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    6626

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    45.77 m2
  • Surface loi Carrez
    45.77 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Breton & Jeanneau Immobilier
Breton & Jeanneau Immobilier
3 quai Sadi Carnot - LAVAL 34 boulevard des Loges - SAINT BERTHEVIN 10 rue de la Faux - BONCHAMP, 53000 LAVAL
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER contact@bj-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 6626€.
Affichage des informations légales : Breton & Jeanneau Immobilier | Raison sociale : BJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 quai Sadi Carnot - LAVAL 34 boulevard des Loges - SAINT BERTHEVIN 10 rue de la Faux - BONCHAMP - 53000 LAVAL | Siret : 78884389400031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000€ | Carte S : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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