En savoir plus sur ce bien à vendre à Maen roch :
NOUVEAU ! BRETON et JEANNEAU FOUGÈRES vous propose à ST ETIENNE EN COGLES - MAEN ROCH cette maison à vendre avec double garage sur 580 m² environ de terrain.
Plein centre-bourg, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée foyer ouvert, sortant sur une véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, de WC, d'une salle d'eau avec douche, d'un dégagement, de deux chambres.
L'étage se distribue comme suit : palier, deux chambres, une pièce dressing, un WC, salle de bain, petit grenier. Rangement. Cave.
En extérieur, deux grands garages avec porte motorisée
Fenêtres bois double vitrage, volets roulants motorisés ou manuels.
Cour et jardin. Puits alimentant machine à laver et robinet extérieur.
Chauffage électrique et bois. Très bon état.
DPE : F (attestation 01/01/2026)
Audit énergétique réalisé.
A NOTER: la conso EDF réelle était plus autour de 2200 euros/an (factures réelles) que celle précisée sur le DPE.
Son prix est de 231 400 euros FAI dont 11 400 euros TTC (5.18 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, net vendeur 220 000 euros).
Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU de FOUGÈRES au 02.23.51.09.90 en précisant la référence V2325PH. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES.
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Maen roch :
Vous avez un coup de coeur pour ce bien à l'achat ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Maen roch dans un futur proche. Notre agence immobilière est à vos côtés pour vous accompagner au mieux dans votre projet. Avec un espace de 151 m², votre prochaine résidence dispose de la place idéale pour mettre en forme tous vos projets.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à Maen roch
Performances énergétiques : Maison en vente à Maen roch
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5803€ et 7851 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
