En savoir plus sur ce bien à vendre à Laval :
Idéalement située au coeur de la rive gauche, venez découvrir cette maison de ville aux multiples possibilités, alliant confort familial et opportunités d'investissement.
L'habitation principale (sur 4 niveaux) vous offre :
- au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un garage, un accès direct au jardin, une chambre et une cave en sous-sol. Ainsi qu'un studio avec entrée indépendante.
- au 1er étage : un salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- au 2ème étage : un grand palier dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.
- au 3ème étage : une grande salle de jeux de 14 m² et un espace lingerie.
Les atouts supplémentaires :
Studio indépendant (20 m²) : attenant à la maison mais disposant de sa propre entrée sur rue, il est parfait pour du locatif ou pour exercer une profession libérale (entrée présente également dans la maison).
Dépendance aménagée : au fond du jardin, découvrez une petite maison (55 m²) indépendante avec séjour (poêle à bois), cuisine, salle d'eau/WC et une chambre en mezzanine avec coin bureau.
Un jardin paisible complète ce bien rare en centre-ville. A découvrir sans tarder !
DPE en D.
Prix : 310 000 euros net vendeur + 12 800 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez l'agence au Breton et Jeanneau de Laval au 02 43 53 44 44 en précisant la référence V2782EVA. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Laval :
intrigué(e) par cette résidence en vente ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison se situant sur Laval d'ici quelques temps. Notre agence immobilière est avec vous pour vous accompagner au mieux dans votre projet. Avec une superficie de 183 m², votre prochaine demeure dispose de l'espace idéale pour accueillir toutes vos idées.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à Laval
Performances énergétiques : Maison en vente à Laval
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
