En savoir plus sur ce bien à vendre à Sainte gemmes le robert :
A seulement 5 minutes d'Évron, découvrez cette propriété coup de coeur, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, entourée de chemins de randonnée et d'une nature préservée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et l'authenticité de cette maison en pierre typique de la Mayenne, restaurée avec soin.
Elle offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Les extérieurs
Le terrain clos et paysagé d'environ 8 000 m² est un véritable havre de paix :
Piscine chauffée avec vue dégagée,
Étang poissonneux et arbres fruitiers,
Ambiance paisible et bucolique garantie !
Le gîte indépendant
Un véritable atout pour accueillir ou louer :
Pièce de vie avec cuisine et poêle à bois,
2 chambres, salle d'eau et WC,
Garage et terrain de pétanque.
Idéal pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs dans un cadre privilégié.
Cette propriété rare sur le secteur allie authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme.
Elle conviendra parfaitement comme résidence principale, secondaire ou projet de gîte touristique.
Classe énergétique : D
Son prix est de 419 780 euros dont 16 530 euroseurosTTC (4,10%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Montsûrs au 02 43 53 44 44 en précisant la référence 18287T. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle BROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880847710 - LAVAL.
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Sainte gemmes le robert :
intrigué(e) par cette propriété en vente ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Sainte gemmes le robert d'ici quelques temps. Notre équipe est là pour vous accompagner au mieux dans votre prise de décision. Avec un espace de 228 m², votre prochaine demeure dispose de l'espace idéale pour mettre en forme tous vos projets.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à Sainte gemmes le robert
Performances énergétiques : Maison en vente à Sainte gemmes le robert
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 17/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3550 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
