En savoir plus sur ce bien à vendre à Vaiges :
Au coeur de Vaiges, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité, implantée sur un beau terrain de 1 185 m² sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, un bureau, une arrière-cuisine, un cellier/buanderie ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Une configuration idéale pour une famille, pour recevoir vos proches ou pour aménager des espaces adaptés à vos besoins.
Des dépendances aux multiples possibilités
La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes qui renforcent son potentiel :
Un atelier attenant en pierre, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets.
Un abri de jardin d'environ 20 m², pratique pour le rangement et le stockage.
Un appentis/carport attenant, permettant de stationner jusqu'à deux véhicules.
Un extérieur agréable et préservé
Avec ses 1 185 m² de terrain sans vis-à-vis, vous profiterez d'un environnement propice à la détente et aux loisirs : jardin paysager, espace repas en extérieur, jeux pour les enfants ou encore aménagements personnalisés? A vous d'imaginer votre futur cadre de vie !
Un confort thermique adapté à vos besoins
La maison bénéficie de plusieurs équipements de chauffage :
Un poêle à bois installé en décembre 2025.
Une pompe à chaleur air/air réversible.
Un chauffage électrique au sol.
Les atouts de cette maison
Maison entièrement rénovée
Vie de plain-pied possible
4 chambres et 1 bureau
2 salles d'eau
Terrain de 1 185 m² sans vis-à-vis
Atelier en pierre et dépendances
Carport pouvant accueillir 2 véhicules
Commerces et services du bourg à proximité immédiate
Classe énergie : C
Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie, qui conjugue confort, espace et potentiel d'évolution dans un cadre agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Vaiges.
Son prix est de 255 550 Euros dont 12150 Euros d'honoraires d'agence ET 400 euros frais dossier (rédaction compromis) (5.16%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Bonchamp-les-Laval au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce V2970EP. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844955955 - LAVAL.
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Vaiges :
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Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à Vaiges
Performances énergétiques : Maison en vente à Vaiges
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2730 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
