En savoir plus sur ce bien à vendre à Ernee :
Laissez-vous séduire par le charme et les beaux volumes de cette maison en pierres de caractère de plus de 160 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité située dans les campagnes de Saint-Denis-De-Gastines, idéalement positionnée entre Ernée et Gorron
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison offre également un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un dégagement desservant un débarras, un WC indépendant et une salle de bain récente équipée d'une baignoire et d'une douche.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre permet une vie de plain-pied très appréciable.
A l'étage, une mezzanine apporte un bel espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou coin détente, ainsi que deux autres chambres, portant le total à trois.
Côté pratique, la maison dispose également d'une arrière-cuisine avec WC, accessible directement depuis le double garage, avec une sortie vers l'extérieur et un accès intérieur à la maison.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse accessible depuis la cuisine, le tout sur un terrain de plus de 1 300 m², idéal pour les amoureux de jardin, les enfants ou les projets d'aménagement.
Une maison pleine de cachet à découvrir sans tarder !
Classe énergétique : D
Son prix est de 183 100 euros dont 9 100 euros d'honoraires d'agence (5,23 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON et JEANNEAU d'Ernée au 02.43.53.44.44. Référence V2616CHT (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Caractéristiques techniques : Maison en vente à Ernee
Performances énergétiques : Maison en vente à Ernee
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260€ et 4470 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
