En savoir plus sur ce bien à vendre à St germain en cogles :
BRETON et JEANNEAU FOUGÈRES vous propose à ST GERMAIN EN COGLES (35), cette maison à vendre sur 610 m² de terrain.
Plein centre-bourg, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon séparé, d'un WC, d'une arrière-cuisine, d'un débarras.
L'étage se distribue comme suit : palier, quatre chambres, salle d'eau avec douche et WC.
Double grenier sous combles.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés.
Chauffage au fioul.
Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée.
Jardin clos bien orienté et terrasse avec store banne.
Prévoir quelques travaux.
DPE : F.
GES: F
Audit énergétique réalisé
Son prix est de 173 650 euros FAI dont 8 650 euros TTC (5.24 %) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (net vendeur 165 000 euros).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU de FOUGÈRES au 02.23.51.09.90 en précisant la référence V4618PH. Philippe HENRY Agent Commercial (EI) RSAC RENNES 980 257 570. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES.
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Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à St germain en cogles
Performances énergétiques : Maison en vente à St germain en cogles
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5040€ et 6820 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
