En savoir plus sur ce bien à vendre à Evron :
IMMEUBLE A RÉNOVER ! FORT POTENTIEL EN PLEIN COEUR D'ÉVRON.
Vous recherchez un bien à réinventer selon vos envies ou un projet d'investissement ? Cet immeuble situé en plein centre d'Évron pourrait bien vous intéresser !
Idéalement situé au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et services, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités grâce à ses volumes et à sa configuration.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une surface d'environ 78 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : local professionnel, commerce, logement ou espace pouvant être intégré à un projet plus global.
A l'étage, accessible par une cour située à l'arrière, se trouve un appartement d'environ 71 m² comprenant trois chambres, ainsi que les pièces nécessaires à la vie quotidienne.
L'ensemble est entièrement à rénover, mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un projet qui vous ressemble.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
- créer deux logements indépendants ;
- aménager un logement principal avec espace professionnel ou commercial au rez-de-chaussée ;
- créer un ou plusieurs logements locatifs ;
- ou imaginer tout autre projet selon vos besoins et votre investissement.
Un bien offrant un véritable potentiel de transformation, aussi bien pour un particulier à la recherche d'un projet que pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif.
Emplacement central à Évron, beaux volumes, nombreuses possibilités, rénovation complète à prévoir.
Classe énergie : E pour l'appartement et Vierge pour le local commercial.
Son prix est de 75 900 Euros dont 5 900 Euros TTC d'honoraires d'agence (8.43 %) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence l'agence Breton et Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce V3012AHT. (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle BROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880847710 - LAVAL.
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre immeuble sur Evron :
Envie d'en savoir plus sur cette résidence à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre immeuble sur le secteur de Evron d'ici quelques temps. Notre agence immobilière est avec vous pour vous accompagner au mieux dans votre choix. Avec une superficie de 149 m², votre prochaine maison dispose de la place idéale pour réaliser vos rêves.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre immeuble pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Immeuble en vente à Evron
Performances énergétiques : Immeuble en vente à Evron
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 07/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2730 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
