En savoir plus sur ce bien à vendre à Vaiges :
A seulement 5 min de Vaiges, 10 min d'Évron et 15 min de l'autoroute.
Offrez-vous un cadre de vie paisible au coeur de la nature mayennaise avec ce magnifique corps de ferme en partie rénové avec goût en 2021.
Cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement préservé, isolé et sans aucun vis-à-vis.
Un lieu idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique (gîte, chambres d'hôtes, ferme pédagogique).
Les atouts de la propriété :
4 chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 35 m²
Belles pièces de vie lumineuses offrant une vue dégagée sur la campagne
Cour et terrasse ouvertes sur la nature
Salle de bain récente ainsi qu'une salle d'eau
Nombreuses dépendances immédiatement exploitables d'environ 500 m²
Terrain clos, idéal pour une famille, des animaux ou une activité de loisirs
Un fort potentiel d'évolution
Le grenier, partiellement rénové, dispose déjà de l'électricité et de l'isolation sur plus de 40 m², permettant un agrandissement facile de l'habitation. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce palière y étaient initialement prévues.
Possibilité d'acquérir en complément des bâtiments agricoles, offrant ainsi de nombreuses perspectives pour développer une activité agricole, équestre ou tout autre projet nécessitant davantage d'espace.
Classe énergétique :E
Son prix est de 215 650 euros dont 10 650 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce 2991T (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle BROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880847710 - LAVAL.
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Vaiges :
Intéréssé(e) par cette propriété à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison se situant sur Vaiges dans un futur proche. Breton & Jeanneau Immobilier est avec vous pour vous conseiller au mieux dans votre prise de décision. Avec une surface de 156 m², votre prochaine maison dispose de la place idéale pour réaliser vos rêves.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à Vaiges
Performances énergétiques : Maison en vente à Vaiges
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910€ et 5300 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
