En savoir plus sur ce bien à vendre à Vaiges :
EN EXCLUSIVITÉ ? A seulement 5 min de Vaiges, 10 min d'Évron et 15 min de l'autoroute
Offrez-vous un cadre de vie paisible au coeur de la nature mayennaise avec ce magnifique corps de ferme en partie rénové avec goût en 2021.
Cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement préservé, isolé et sans aucun vis-à-vis.
Un lieu idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique (gîte, chambres d'hôtes, ferme pédagogique).
Les atouts de la propriété
- 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 35 m²
- Belles pièces de vie lumineuses offrant une vue dégagée sur la campagne
- Cour et terrasse ouverte sur la nature
- Salle de bain récente ainsi qu'une salle d'eau
Nombreuses dépendances immédiatement exploitables d'environ 500 m²
Terrain clos, idéal pour une famille, des animaux ou une activité de loisirs
Un fort potentiel d'évolution
Le grenier, partiellement rénové, dispose déjà de l'électricité et de l'isolation sur plus de 40 m², permettant un agrandissement facile de l'habitation.
Une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce palière y étaient initialement prévues.
Possibilités supplémentaires :
- Selon votre projet, il est également possible d'acquérir des terres supplémentaires ainsi que d'autres bâtiments, offrant encore davantage de perspectives pour une activité agricole, équestre, de stockage ou de développement touristique.
Classe énergétique :E
Son prix est de 231 400 euros dont 11 400 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce 2359T (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle BROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880847710 - LAVAL.
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Vaiges :
Intéréssé(e) par cette résidence à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison à Vaiges dans un futur proche. Breton & Jeanneau Immobilier est à vos côtés pour vous accompagner au mieux dans votre choix. Avec un espace de 156 m², votre prochaine habitation dispose de l'espace idéale pour accueillir toutes vos idées.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à Vaiges
Performances énergétiques : Maison en vente à Vaiges
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900€ et 5320 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
